Przestronny, jednopiętrowy dom o łącznej powierzchni 225 m², usytuowany w malowniczej Gminie Stare Babice, oferuje doskonałe warunki do komfortowego życia w otoczeniu natury. Otoczony bujną zielenią, z pięknym ogrodem pełnym drzew i kwiatów, stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Doskonała lokalizacja:
Dom znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, łączącej spokój podmiejskiej okolicy z bliskością stolicy:

Zaledwie 300 m od granicy Warszawy.9,5 km od centrum miasta.2 km od trasy S8, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy.Dogodne połączenie komunikacyjne – miejska linia autobusowa, którą w 14 minut można dotrzeć do stacji metra Bemowo.
Wygodne sąsiedztwo:

W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia:
Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe.Apteki, restauracje, kawiarnie, sklepy ze zdrową żywnością.Ośrodki jogi oraz inne miejsca związane ze zdrowym trybem życia.Publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły o wysokim standardzie edukacyjnym.Urokliwe tereny zielone – pobliski rezerwat przyrody z leśnymi ścieżkami, trasami rowerowymi oraz placami zabaw, idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.Wyjątkowy projekt i funkcjonalność:
Dom został zaprojektowany przez renomowanego architekta, co zapewnia harmonijne połączenie estetyki i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej jakości wykończenie gwarantują komfort na najwyższym poziomie.
Układ pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon z kominkiem, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu.Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, płynnie łącząca się z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.Dodatkowy salon – miejsce do spotkań i relaksu.Nowoczesna łazienka z WC oraz prysznicem.Półpiętro:
Elegancki gabinet z antresolą, wyposażony w pojemne szafy, biurka, krzesła oraz rozkładaną kanapę – idealne miejsce do pracy zdalnej lub relaksu.Piętro:
Trzy wygodne sypialnie, z czego dwie posiadają wyjście na wspólny balkon, skąd rozpościera się widok na ogród.Nowoczesna, przestronna łazienka, wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę.Dodatkowe udogodnienia:
Garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.Doprowadzony światłowód, zapewniający szybki dostęp do Internetu.To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, elegancję oraz bliskość natury. Dzięki przemyślanemu projektowi i znakomitej lokalizacji, dom ten oferuje wyjątkową jakość życia, łącząc spokój przedmieścia z łatwym dostępem do centrum Warszawy.
Zapraszam.

English description:
A spacious one-story house with a total area of 225 m2, located in the picturesque commune of Stare Babice, offers the perfect environment for comfortable living surrounded by nature. Surrounded by lush greenery, with a beautiful garden full of trees and flowers, it is the perfect place to relax and unwind outdoors.
Excellent location:
The house is located in a unique location, combining the tranquility of a suburban area with proximity to the capital:

Just 300 m from the border of Warsaw.9.5 km from the city center.2 km from the S8 route, which provides fast and convenient access to any part of Warsaw.Convenient transport connection - a city bus line, which in 14 minutes you can reach the Bemowo metro station.
Convenient neighborhood:

In the vicinity you will find all the amenities needed for a comfortable life:
Many grocery stores and service outlets.Pantries, restaurants, cafes, health food stores.Yoga centers and other places related to a healthy lifestyle.Public and private kindergartens and schools with high educational standards.Charming green areas - a nearby nature reserve with forest paths, bike trails and playgrounds, an ideal place for lovers of active recreation.Exceptional design and functionality:
The house was designed by a renowned architect, which provides a harmonious combination of aesthetics and functionality. Thoughtful layout of the rooms and high-quality finishes guarantee comfort at the highest level.
Layout:

First floor:
Spacious living room with fireplace, with large glass windows and direct access to the terrace and garden.Open, fully equipped kitchen, seamlessly connecting with the living room, which promotes spending time together.Additional living room - a place to meet and relax.Modern bathroom with toilet and shower.Half-floor:
Elegant study with mezzanine, equipped with capacious cabinets, desks, chairs and a sofa bed - an ideal place for remote work or relaxation.Floor:
Three comfortable bedrooms, two of which have access to a shared balcony overlooking the garden.Modern, spacious bathroom, equipped with both a shower and a bathtub.Additional amenities:
One-car garage and additional parking spaces in front of the building.Fiber-optic cable, providing high-speed Internet access.This is an ideal place for those who appreciate comfort, elegance and proximity to nature. Thanks to its thoughtful design and excellent location, this home offers an exceptional quality of life, combining the tranquility of the suburbs with easy access to the center of Warsaw.
You are welcome.

Podstawowe Rok budowy : 2005 Powierzchnia użytkowa : 225 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Kaucja : 15000
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie
Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Nie Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : Asfaltowa
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 62,9600 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 91,4700 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 108,0900 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej