Ekskluzywna rezydencja w sercu malowniczej Magdalenki

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.
Prezentujemy nowoczesną, wolnostojącą rezydencję o powierzchni ok. 400 m, usytuowaną na pięknie zalesionej, starannie zagospodarowanej działce.
To propozycja dla wymagających klientów, którzy oczekują najwyższego standardu wykończenia, zaawansowanych technologii oraz prywatności bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum stolicy.

Nieruchomość harmonijnie łączy architekturę współczesną z naturalnym otoczeniem.
Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie i płynne przenikanie się przestrzeni domu z zielenią.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia domu: ok. 400 m

Działka: zalesiona, w pełni zagospodarowana, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną

Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździe

Strefa wellness prywatne SPA w zaciszu własnego domu

Rezydencja została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i regeneracji.

Kryty basen (w realizacji) zintegrowany z tarasem oraz ogrodem; przeszklona przestrzeń pozwala korzystać z uroków zieleni przez cały rok.

Sauna fińska prywatna strefa relaksu, idealna po intensywnym dniu pracy.

Sala kinowa na poddaszu wyposażona w profesjonalny system audio, tworząca wrażenie domowego kina klasy premium.

Nowoczesne technologie i energooszczędność

Dom został wyposażony w zaawansowane systemy zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacyjne:

Ogrzewanie gazowe z rekuperacją oraz systemem oczyszczania powietrza (instalacja przygotowana pod pompę ciepła).

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp.

System solarny do podgrzewania wody z buforem ciepła.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych (11 kW).

Dwa kominki:

tradycyjny w reprezentacyjnym salonie,

z płaszczem wodnym, wspierający system centralnego ogrzewania.

Zastosowane rozwiązania wpisują się w ideę nowoczesnego, zrównoważonego budownictwa.

Ogród prywatna przestrzeń spotkań i wypoczynku

Starannie zaprojektowany ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.

Murowana wędzarnia i przestrzeń grillowa idealne miejsce do organizacji przyjęć i rodzinnych spotkań.

Oczko wodne oraz przemyślana kompozycja zieleni.

Automatyczny system nawadniania.

Liczne strefy relaksu zapewniające prywatność i ciszę.

Budynek gospodarczy uzupełniający funkcjonalność posesji.

Funkcjonalny i reprezentacyjny układ pomieszczeń
Poziom -1 / przyziemie

Sauna fińska

Pralnia

Pomieszczenia gospodarcze

Kotłownia z automatyką budynkową

Parter

Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami

Jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią

Elegancka łazienka

Reprezentacyjny hol z wyjściem do ogrodu

Garaż

Piętro

Trzy komfortowe sypialnie

Master bedroom z garderobą

Luksusowa łazienka

Taras z widokiem na ogród

Poddasze

Sala kinowa

Pokój zabaw / gabinet / dodatkowa sypialnia

Łazienka

Taras

Lokalizacja prestiż i natura

Magdalenka to renomowana, willowa miejscowość w otoczeniu lasów, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i kameralny charakter zabudowy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje. Szybki dojazd do centrum Warszawa zapewnia trasa S8, co czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między życiem w metropolii a codziennym kontaktem z naturą.

Dlaczego ta nieruchomość?

To rezydencja dla osób świadomie wybierających najwyższą jakość. Łączy w sobie:

prestiżową lokalizację,

dopracowaną architekturę,

prywatną strefę wellness,

zaawansowane rozwiązania technologiczne,

wyjątkowy ogród sprzyjający relaksowi i spotkaniom towarzyskim.

Każdy detal został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i poczucie bezpieczeństwa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej unikalnej rezydencji.




Lokalizacja: Magdalenka
Powierzchnia domu: 395 m2,
Powierzchnia działki: 2716 m2,
Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 4 950 000 zł ( 12 532 zł/m2 )



Powierzchnia całkowita: 395 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 395 m2,

Liczba sypialni: 3,
Liczba łazienek: 3,

Standard: wykończony,

Liczba pokoi: 5,

standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,


Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---
Pokaż więcej