---- English version below ---------------------------

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

MOKOTÓW ul. ODYŃCA – lokalizacja, której nie sposób nie docenić. 400m od skrzyżowania z Al. Niepodległości. Świetnie skomunikowana (tylko 2 stacje metra do ścisłego centrum) , a zarazem stosunkowo cicha i zielona okolica - sąsiedztwo ogródków działkowych, dużego ogrodu jordanowskiego oraz, ciut dalej, parku Dreszera. Blisko (10min piechotą) stacja metra Racławicka. W tej lokalizacji kawalerka dająca idealną przestrzeń pod wynajem, jak i przytulane pierwsze gniazdko dla singla bądź pary, to łakomy potencjał inwestycyjny z pewnością wart rozważenia.

Wygodna kawalerka w świetnej lokalizacji

36,5 m2 to, jak na kawalerkę, spora powierzchnia, zwłaszcza, że mieszkanie jest wysokie ponad 2,8m. Jest również możliwość zrobienia drugiego pokoju.
Mieszkanie:
* ustawny, duży pokój (20m2)
* oddzielna, widna kuchnia (7m2)
* łazienka z kabiną prysznicową (3m2)
* hol i korytarz z pojemną szafą w zabudowie
* do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6m2)

Mieszkanie jasne - duże okna zarówno w pokoju jak i kuchni. Ekspozycja zachodnia na niewielką ulicę Tagore.

Całość można pozostawić w obecnej, wygodnej formie, ale można też stosunkowo łatwo w miejscu kuchni zrobić sypialnie, a w salonie funkcjonalny aneks kuchenny (piony znajdują się pomiędzy kuchnią a pokojem)

Standard:

To zależy. Jeśli zakup jest z myślą o wynajmie to nic nie trzeba robić. Jeśli kupowane jest na potrzeby własne, to pewnie przyda się lifting kuchni. Mieszkanie czyste, schludne, świeżo odmalowane. Uwagę zwraca ciekawe i nastrojowe oświetlenie przypodłogowe w korytarzu. W mieszkaniu internet i domofon.

Stan prawny:

Własność z Księgą Wieczystą

Budynek:

Ulica Odyńca 65 (róg z ul. Tagore). Niski, kameralny blok z cegły z 1959 roku. Docieplona elewacja, wymienione piony i odnowione klatki. Mieszkanie znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze. Tylko 3 lokale na piętrze.

Co ciekawego w okolicy:

Na rogu Odyńca i Al. Niepodległości znany ogród jordanowski (miejsce nie tylko dla dzieci), a przy nim świetna trattoria, kawiarnie i znany kebab Efes, przed którym zawsze stoi kolejka. Kawałek dalej park Dreszera. W druga stronę, blisko mieszkania urokliwa klubokawiarnia podróżnicza „Tam i Z Powrotem” serwująca pyszne śniadania i gromadząca obieżyświatów. Po sąsiedzku bazarek przy Bytnara, gdzie, poza wyśmienitym street-food’em, natraficie na sklepik pana Marka ze wszystkim co potrzebne w domu. Pan Marek zawsze chętnie fachowo doradzi, prowadzi sklepik od niemal 30 lat, zna wielu mieszkańców i jest dobrym duchem okolicy. Kawałeczek dalej natraficie na jedną z najlepszych bezowni warszawskich. W odległości 300m bazarek przy Wołoskiej. Po drugiej stronie ul. Odyńca ogródki działkowe czyli spory teren zielony cieszący oko.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

-------WE SPEAK ENGLISH -------------------------------------------------

Studio apartment in Mokotów, ul. Odyńca

The agency's fee is covered by the property owner. WE DO NOT CHARGE A COMMISSION FROM THE BUYER!

MOKOTÓW ul. ODYŃCA - a location that cannot be underestimated. 400m distance from Al. Niepodległości. Excellently connected (only 2 metro stations to the city center) and, at the same time, relatively quiet and green area - the vicinity of allotment gardens, a large Jordanowski garden and, a bit further, Dreszera Park. Close (10min walk) to the Racławicka metro station. In this location, a studio apartment providing ideal space for rent, as well as a cozy first nest for a single or a couple, is a desirable investment potential certainly worth considering.

Comfortable studio apartment in a great location

36.5 m2 is, for a studio apartment, a large area, especially since the apartment is over 2.8m high. There is also the possibility of making a second room.

Apartment:
* well-arranged, large room (20m2)
* separate, bright kitchen (7m2)
* bathroom with shower (3m2)
* hall and corridor with a spacious built-in wardrobe
* a large basement space (approx. 6m2)

A bright apartment - large windows in both the room and the kitchen. Western exposure to the small Tagore Street.

The whole apartment can be left in its current, comfortable form, but you can also relatively easily make a bedroom in place of the kitchen, and a functional kitchenette in the living room (the risers are located between the kitchen and the room)

Standard:

It depends. If the purchase is for renting, then nothing needs to be done. If it is bought for your own needs, then a kitchen facelift will probably be useful. The apartment is clean, tidy, freshly painted. The interesting and atmospheric floor lighting in the corridor draws attention. There is internet and intercom in the apartment.

Legal status:

Full ownership with the Register Book

Building:

Odyńca Street 65 (corner with Tagore Street). Low, intimate brick block from 1959. Insulated elevation, replaced risers and renovated staircases. The apartment is located on the 3rd (top) floor. Only 3 premises per floor.

Interesting things in the area:

On the corner of Odyńca and Al. Niepodległości, the famous Jordan Garden (a place not only for children), and next to it a great trattoria, cafes and the famous Efes kebab, in front of which there is always a queue. A bit further, you come across Dreszera Park. In the other direction, close to the apartment, a charming travel club café "Tam i Z Powrotem" serving delicious breakfasts and gathering globetrotters. In neighbourhood there is the bazaar at Bytnara, where, apart from delicious street food, you will come across Mr. Marek's shop with everything you need for your home. Mr. Marek is always willing to give professional advice, he has been running the shop for almost 30 years, knows many residents and is a good spirit of the area. A bit further you will come across one of the best bezownias in Warsaw. 300m away there is a bazaar at Wołoska. On the other side of Odyńca Street there are allotment gardens, a green area that pleases the eye.

You are warmly welcome to the presentation!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej