Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Opacz-Kolonia, Gmina Michałowice.
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 500 mkw., składa się z trzech działek.
Działka położona w spokojnej okolicy, w miejscowości Opacz-Kolonia, oferuje dużą powierzchnię, która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Idealna dla osób szukających przestrzeni na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Dzięki usytuowaniu w pobliżu terenów mieszkalnych, działka daje duży potencjał inwestycyjny.
Odległości: centrum Warszawy 55 minut, Legionowo 30 minut, Zegrze 20 minut.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Gmina Michałowice, miejscowość Opacz-Kolonia,Identyfikator działki (Teryt): 142104_2.0008,Klasy gleby: RIIIb, RIVa,
Media: gaz na działce,KW: jest, brak obciążenia,
Toczące się postępowania administracyjne: brak,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 61),
Dojazd: droga utwardzona,
Rodzaj drogi: asfalt.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XLI/384/2014 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 września 2014 r.,Oznaczenie w planie "34MN/U",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach,Przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 mkw. powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 mkw. powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowo-produkcyjne, biura,Na działce budowlanej:
a) ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług,
b) albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług ,
c) dopuszcza się usługi jako lokal użytkowy wbudowany w budynek mieszkalny lub w oddzielnym budynku,
d) dopuszcza się zachowanie budynków z nieuciążliwą produkcją,
e) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:
An attractive plot of land for sale in Opacz-Kolonia, Michalowice Municipality.
The land property with a total area of 1,500 sqm, consists of three plots.
The plot, located in a quiet area, in the village of Opacz-Kolonia, offers a large area that provides a wide range of development possibilities. It is ideal for those looking for space to build a single-family house with the possibility of running a service business. Thanks to its location near residential areas, the plot offers great investment potential.
Distances: center of Warsaw 55 minutes, Legionowo 30 minutes, Zegrze 20 minutes.
Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Michalowice Municipality, Opacz-Kolonia village,Plot ID (Territory): 142104_2.0008,Soil Classes: RIIIb, RIVa,
Media: gas on the plot,Court Register: there is, no encumbrance,
Pending Administrative Proceedings: none,
Communication Access: bus (line 61),
Access: paved road,
Road Type: asphalt.
Planning status:
MPZP Resolution No. XLI/384/2014 of the Municipal Council of Michałowice dated September 30, 2014,Designation in the plan "34MN/U",Primary designation: single-family residential development and non-intrusive services built-in or in separate buildings,Permissible designation: internal roads, winter gardens, landscaping, small architectural objects, trade services as a built-in commercial unit up to 50 sq. m. of sales area but not more than 30% of the total area of the residential building, or in separate buildings up to 400 sq. m. sales area, service crafts, preserved existing service and production facilities, offices,On a building plot:
a) one single-family detached residential building with or without services is established,
b) or one single-family semi-detached residential building with or without services,
c) services are allowed as a commercial unit built into the residential building or in a separate building,
d) it is permissible to preserve buildings with non-intrusive production,
e) it is established to locate outbuildings and garages as detached, built-in or attached,Maximum building intensity: 0,8..

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 28,00 m Długość działki : 52,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej