Zapraszam do obejrzenia filmu z drona
https://www.youtube.com/watch?v=vDWX-E3IXfI
Kształtna działka w Komorowie gm. Kampinos położona przy Puszczy Kampinoskiej, a 600 metrów od drogi Warszawa - Sochaczew, dla której właściciel otrzymał propozycję warunków zabudowy:
Rodzaj inwestycji - zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.
Inwestycja obejmuje:

a) budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego z garażami,
b) budowę indywidualnego ujęcia wody,
c) budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
a) teren inwestycji nie przylega bezpośrednio do żadnej drogi publicznej (dz. ew. nr 98/8 jest prywatną drogą wewnętrzną), w związku z czym nie wyznacza się linii zabudowy, od granic działek sąsiednich oraz od granicy istniejącego rowu planowaną inwestycję należy zlokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 13%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji -
minimalnie 60%,
d) szerokość elewacji frontowej - od 14,0 m do 16,0 m,
e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 7,0 m do 9,0 m,
f) dach czterospadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
g) wysokość kalenicy dachu - od 8,0 m do 10,0 m,
h) kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji,
przyłącze elektryczne na działce, woda miejska i kanalizacja w drodze , droga nieutwardzona.
Jest to idealna propozycja dla osób chcących uciec od zgiełku miasta.


Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
I invite you to watch a video from a drone
https://www.youtube.com/watch?v=vDWX-E3IXfI

A shapely plot of land in Komorowo municipality. Kampinos located near Puszcza Kampinowska, and 600 meters from the road Warsaw - Sochaczew, for which the owner received a proposal for development conditions:
Type of investment - homestead development on a farm.
The project includes:

a) construction of a two-family residential building with garages,
b) construction of an individual water intake,
c) construction of a non-drain tank for liquid waste with a capacity of up to 1O m3.
Conditions and detailed rules of land development and development resulting from separate regulations:
a) the project site is not directly adjacent to any public road (plot ev. No. 98/8 is a private internal road), therefore no building line is set, from the borders of neighboring plots and from the border of the existing ditch the planned investment should be located in accordance with the applicable technical conditions,
[SUBJECT]
b) size of the development area in relation to the area of the development site - maximum 13%,
c) share of biologically active area in relation to the area of the development site -
minimum 60%,
d) width of the front elevation - from 14.0 m to 16.0 m,
e) height of the upper edge of the front elevation, its cornice or attic - from 7.0 m to 9.0 m,
f) hipped roof, with a slope angle of 30° to 45°,
g) roof ridge height - from 8.0 m to 10.0 m,
h) direction of the main ridge of the roof in relation to the front of the plot - according to the graphic attachment to the decision,
electricity connection on the plot, municipal water and sewerage in the road , unpaved road.
This is an ideal proposal for those wishing to escape from the hustle and bustle of the city.

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 33,35 m Długość działki : 34,61 m Kształt działki : Kwadrat Działka narożna : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Tak Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność