• Nieruchomości woj. Mazowieckie

Działka inwestycyjna

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 1073m2
  • Rodzaj Działka inwestycyjna
  • Cena 780 000 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Oferta Sprzedaży Działki Usługowej – Ursynów, przy stacji kolejowej Dawidy
Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się obszarze Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Dawidy. Idealne miejsce na realizację inwestycji komercyjnej, magazynowej lub usługowej z wydanymi Warunkami Zabudowy :
1. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,5 m od ulicy i 10 m od granicy
obszaru kolejowego ;
2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do w = 0,20;
3. szerokość elewacji frontowej do 15 m;
4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 9,1 m;
5. wysokość budynku do 9,1 m (do 2 kondygnacji);
6. geometria dachu - dach płaski tj. ze spadkiem technicznym do 12°;
7. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%.

Dane nieruchomości
Powierzchnia działki: 1073 m².
Przeznaczenie: Usługowe z WZ możliwość zabudowy usługowej, magazynowej, logistycznej itp.).
Kształt działki: Regularny trójkąt, umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu.
Media: Dostępne przy działce (prąd, woda, gaz).
Dojazd: Utwardzona droga publiczna, możliwość wjazdu dla samochodów ciężarowych.
Lokalizacja
Doskonała komunikacja – bliskość stacji kolejowej Dawidy (dwie minut pieszo).
Łatwy dojazd do tras S2 i S79, które zapewniają połączenie z całym regionem Warszawy i okolic.
W sąsiedztwie rozwijające się tereny inwestycyjne, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa.
Atuty nieruchomości
Świetne położenie w rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Możliwość szerokiego wykorzystania działki pod różne formy działalności komercyjnej.
Rosnący potencjał inwestycyjny dzięki bliskości infrastruktury komunikacyjnej i nowym inwestycjom w okolicy.
Dla kogo?
Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców z branży logistycznej, handlowej lub usługowej, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji dla swojej działalności lub nowego projektu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15536505
  • Data publikacji: 21 marca 2025 14:36 (12 dni temu)

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów ,
Monika Sawicka

Monika Sawicka

+48XXXXXX344
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

nieruchomosci-mazowieckie-24.pl / 15536505

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

780 000 PLN

727 zł/m2
Warszawa (Ursynów) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Monika Sawicka

+4848699585344

Główne cechy:

  • Powierzchnia 1073m2

Opis - Działka Inwestycyjna

Oferta Sprzedaży Działki Usługowej – Ursynów, przy stacji kolejowej Dawidy
Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się obszarze Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Dawidy. Idealne miejsce na realizację inwestycji komercyjnej, magazynowej lub usługowej z wydanymi Warunkami Zabudowy :
1. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,5 m od ulicy i 10 m od granicy
obszaru kolejowego ;
2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do w = 0,20;
3. szerokość elewacji frontowej do 15 m;
4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 9,1 m;
5. wysokość budynku do 9,1 m (do 2 kondygnacji);
6. geometria dachu - dach płaski tj. ze spadkiem technicznym do 12°;
7. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%.

Dane nieruchomości
Powierzchnia działki: 1073 m².
Przeznaczenie: Usługowe z WZ możliwość zabudowy usługowej, magazynowej, logistycznej itp.).
Kształt działki: Regularny trójkąt, umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu.
Media: Dostępne przy działce (prąd, woda, gaz).
Dojazd: Utwardzona droga publiczna, możliwość wjazdu dla samochodów ciężarowych.
Lokalizacja
Doskonała komunikacja – bliskość stacji kolejowej Dawidy (dwie minut pieszo).
Łatwy dojazd do tras S2 i S79, które zapewniają połączenie z całym regionem Warszawy i okolic.
W sąsiedztwie rozwijające się tereny inwestycyjne, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa.
Atuty nieruchomości
Świetne położenie w rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Możliwość szerokiego wykorzystania działki pod różne formy działalności komercyjnej.
Rosnący potencjał inwestycyjny dzięki bliskości infrastruktury komunikacyjnej i nowym inwestycjom w okolicy.
Dla kogo?
Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców z branży logistycznej, handlowej lub usługowej, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji dla swojej działalności lub nowego projektu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15536505
  • Data publikacji: 21 marca 2025 14:36 (12 dni temu)