Prezentujemy Państwu do zakupu dwupoziomowy lokal biurowy, położony na parterze + "-1"eleganckiej kamienicy, po rewitalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla firmy, poszukującej eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoją siedzibę.

Lokal ma powierzchnię 248,33 m2 z czego:
na parterze 135,43m2 (plan w załączeniu) i wysokość ok 350cm - aktualnie zaaranżowany jest jako:
open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2), możliwość wydzielenia sali konferencyjnej i 1-2 gabinetów,główny gabinet z miejscem do przyjmowania kluczowych klientów lub organizacji małych spotkań - pow. ok 18m2, obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię lub archiwum), miejsce na recepcję z niewielkim aneksem kawowym,obszerny hol wejściowy ok 26m2, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem. na poziomie "-1" 112,90 m2 i wysokość ok 260 cm - 2 oddzielne sale wykończone oryginalną cegłą (np. możliwość zaadaptowania jako sala kinowa, mini siłownia, obszerne archiwum/magazyn) + obszerny hol wejściowy z aneksem kuchennym + 2 toalety (prysznic). Winda do poziomu -1. Oddzielna wentylacja. Aktualnie biuro jest połączone wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie "0.
Cena ofertowa to 3 900 000 zł.
Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce.
Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).
W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.
Zapraszamy na prezentację.

Budynek:
Elegancka kamienica, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i Belwederu.
Kamienica po rewitalizacji, wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.
Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.
Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.

English description:
We present to you for purchase a two-level office premises, located on the first floor "-1 "of an elegant building, after revitalization. The attached photos show the current standard of the building and the premises. This is a perfect place for a company looking for an elegant and quiet yet remarkable place for its headquarters.

The premises have an area of 248.33 m2 of which:
on the first floor 135,43m2 (plan attached) and a height of about 350cm - currently arranged as:
open space of irregular shape. In this space (about 56m2), the possibility of separating a conference room and 1-2 offices,the main office with space for receiving key clients or holding small meetings - area about 18m2, a spacious dressing room about 10m2 (the possibility of rearrangement into a kitchen or archive), a place for a reception with a small coffee annex,a spacious entrance hall about 26m2, an elegant toilet, a bathroom with toilet and shower. on the level "-1" 112.90 m2 and height about 260 cm - 2 separate rooms finished with original brick (e.g. possibility of adaptation as a cinema room, mini gym, spacious archive/storage room) spacious entrance hall with kitchenette 2 toilets (shower). Elevator to level -1. Separate ventilation. Currently, the office is connected by an internal staircase to the premises on level "0.
Offer price is 3 900 000 PLN.
UPC internet and TV provider, wi-fi in the premises, alarm in the premises, monitoring in the cage.
Excellent access by public transport - Pl. Unii Lubelskiej and Lazienki Krolewskie.
Neighborhood hotel with garden and conference rooms for rent. Possibility to rent parking spaces in CH Plac Unii and in Europlex (about 400m).
In the course of renovation and rearrangement, the premises have been adapted to the needs of the office, but returning to residential functions, will be easy to implement.
We invite you to a presentation.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 704,90 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4 RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 4
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1914 Liczba pięter : 5 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej