NFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, ul. Herbu Janina 
Metraż: 63 m2 

Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 199 000 zł
Czynsz: 980 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż przestronne oraz funkcjonalne mieszkanie, o powierzchni 63 m2, składające się z: salonu połączonego z kuchnią,  sypialni, przedpokoju oraz łazienki z prysznicem. Przemyślany układ oddzielający część dzienną od części sypialnej daje poczucie komfortowej przestrzeni. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku. Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Warszawy - Miasteczku Wilanów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do wprowadzenia się, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń mieszkania. Mieszkanie w pełni wykończone, z materiałów bardzo dobrej jakości m.in. deska dębowa czy też udogodnień takich jak: przemysłowy system odwróconej osmozy, klimatyzacja, szafa gospodarcza w łazience oraz dodatkowego pomieszczenia służącego jako garderoba, pralnia i suszarnia. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego stanu mieszkania - trzypokojowego poprzez zabudowę ścianki działowej co w efekcie będzie doskonałą propozycją dla rodziny 2+1. Mieszkanie z ekspozycją okien na wschód.
Lokal znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy. W kompleksie znajdziemy również plac zabaw dla dzieci, przyjemne patio z dużą ilością zieleni. 

Lokal mieszkalny jest w pełni wyposażony.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł oraz komórka lokatorska ok. 7m2 dodatkowo płatna 25 000 zł. 

OPIS LOKALIZACJI

Spokojna i dobrze skomunikowana okolica zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina, metra, południowej obwodnicy, budowana jest również linia tramwajowa do Centrum. W niedalekiej odległości: przystanek autobusowy, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, banki, placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola międzynarodowe: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska, kluby fitness, restauracje, szpital Medicover. 
Rozwijająca się infrastruktura spełnia bieżące oczekiwania mieszkańców. Dla aktywnych  liczne ścieżki rowerowe, specjalne bieżnie do biegania i polowe siłownie.

W niedalekiej odległości również znajduje się:
- Pałac w Wilanowie,
- Royal Wilanów - nowoczesne centrum biznesowe, w którym zlokalizowane są m.in.: restauracje, sklepy, kawiarnie,
- Sadyba Best Mall,
- Las Kabacki - park leśny i rezerwat przyrody,
- Ogród Botaniczny PAN,
- Park Kultury Powsin, 
- Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin - Zdrój.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kurcińska

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Katarzyna Kurcińska
692 865 866


P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.