§ 21. Dla terenów oznaczonych symbolami 1.MN i 2.MN, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady ochrony i kształtowaniaładu przestrzennego:
a) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy remont nadbudowę, przebudowę i rozbudowę według przepisów § 6,
b) ustala się,że zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możebyć realizowana jedynie w formie zabudowy wolnostojącej,
c) dopuszcza się lokalizację usług podstawowych w bryle budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi,
d) dopuszcza się realizację pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2,
e) dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc zbiórki odpadów niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 1000 m², z wyjątkiem działek wydzielanych w celu przyłączenia do sąsiedniej nieruchomości oraz pod infrastrukturę techniczną,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy nie większy niż 0,3 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy 10,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość wynosi 5 m;
f) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
g) nakazuje się realizację dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych do 42º;
4) zasady obsługi terenów w infrastrukturę techniczną:
a) ogólne zasady modernizacji, przebudowy, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej, według przepisów § 11-19,
b) ustala się obsługę infrastrukturą techniczną z istniejących i projektowanych przewodów sieci zbiorowych, przebiegających w sąsiedztwie terenów,
c) dopuszcza się zachowanie istniejących na terenach urządzeń infrastruktury technicznej, z możliwościąich przebudowy, oraz realizację nowych urządzeń infrastruktury technicznej;
5) zasady obsługi komunikacyjnej terenów:
a) ustala sięobsługę terenów od dróg z nimi sąsiadujących,
b) ustala się obowiązek realizacji miejsc parkingowych w granicach działki budowlanej według minimalnych wskaźników:
- 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny,
- proporcjonalnie 2 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż1 miejsce postojowe, z uwzględnieniem miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, realizowanych zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) wysokość stawki procentowej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu: 10%

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23,35 m Długość działki : 322,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej