LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167 Oferujemy Państwu unikatowe mieszkanie położone w jednym z najlepszych miejsc w Warszawie. Na oryginalność mieszkania składają się - absolutnie topowa lokalizacja - wielkość mieszkania - jego funkcjonalność - 2 poziomy uwzględniające potrzeby nawet najbardziej wymagającej rodziny - dostępność do komunikacji miejskiej zarówno przy ul. Grójeckiej , jak i Al. Jerozolimskich - sąsiedztwo jednego z najładniejszych kompleksów rekreacyjno – wypoczynkowych w Warszawie w postaci Parku Szczęśliwickiego - bliskość do Placówek Handlowych, Oświatowych, Usługowych i Medycznych - łatwość wyjazdu ze strzeżonego osiedla zarówno do trasy Północ , Południe, jak i Wschód , Zachód. Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 168,30 m² , znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2000 roku z windą z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym.. Na I poziomie znajdują się następujące pomieszczenia: - duży przestronny salon z wyjściem na balkon i widokiem na południe, osobna kuchnia, 2 pokoje , łazienka z WC i schowek. Na II poziomie: 3 pokoje , 2 łazienki z WC , z wszystkich pokoi wyjście na balkon albo taras. Istnieje możliwość bardzo dużej adaptacji mieszkania , poprzez drobne przeróbki inwestycyjne na rzecz zmniejszenia ilości pomieszczeń, łącznie z 7 do 4 co w istotny sposób zmieni komfort mieszkania na rzecz wielkości pomieszczeń. Przy tak dużej wielkości mieszkania, propozycje powiększenia pomieszczeń dla potrzeb rodzinnych a nie komercyjnych, mają głęboki sens. Na podłodze nowo wycyklinowany parkiet .W oknach żaluzje antywłamaniowe. Czynsz w kwocie 2033,82 zł , części składowe czynszu: 1 Eksploatacja bieżąca- 280,54 zł 2.Dźwig (piętro) - 12 zł 3.Wody opadowe - 16,49 zł 4.Sprzątanie -98,32 zł 5. Droga dojazdowa – 4,93 zł 6. Miejsce garażowe – 159,52 zł 7. Dozór – 142,76 zł 8. Konserwacje – 187,99 zł 9. Podatek od nieruchomości – 28,03 zł 10. Energia elektryczna – 145,11 zł 11. Fundusz remontowy – 329,80 zł 12. Wywóz śmieci – 85 zł 13. Zimna woda- 11,46 zł 14. CW – podgrzanie- 18 zł 15. CO zaliczka – 486,46 zł 16. VAT garaż – 36,69 zł 17. Liczniki zimnej wody – 2 zł 19. Liczniki ciepłej wody – 2 zł 20. Liczniki centralnego ogrzewania – 6,70 zł . Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z księgą wieczystą . Cena sprzedaży 2.190.000 PLN plus 40.000 PLN za każde miejsce postojowe w garażu podziemnym . Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.