LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +48 601264167 Oferujemy do sprzedania mieszkanie 4 pokojowe 76,66 m² , na 3 piętrze w 5 piętrowym bloku z 2017 roku z windą w zamkniętym strzeżonym osiedlu, z dużym balkonem 14,58 m², komórką lokatorską o pow. 2 m², miejscem postojowym w garażu podziemnym. Ekspozycja okien północ , południe . Na podłodze piękne deski. Salon połączony z kuchnią 24,25 m², pozostałe pokoje: 7,91 m², 11,32 m², 13,37 m², łazienka – 3,30 m², WC- 1,54 m². Czynsz w kwocie 895,28 zł , jego składniki : Materiały do konserwacji i napraw - 7,23 zł Konserwacja budynku - 48,55 zł Konserwacja dźwigów - 25,83 zł Energia elektryczna - 55,78 zł Przeglądy okresowe obowiązkowe - 13,43 zł Media wspólne - 4,14 zł Utrzymanie czystości, pielęgnacja zieleni, odśnieżanie - 64,04 zł Administrowanie i księgowość - 83,66 zł Ubezpieczenie nieruchomości - 10,33 zł Dozór techniczny - 4,14 zł Pozostałe koszty - 2,06 zł Łącznie utrzymanie nieruchomości wspólnej - 319,19 zł Fundusz remontowy (Modernizacyjno-Inwestycyjny) - 30,99 zł Centralne ogrzewanie - opłata stała - 41,06 zł Centralne ogrzewanie - opłata zmienna - 242,65 zł Wywóz odpadów (zg. z uchwałą Rady m. st. Warszawy) - 85,00 zł Podgrzanie wody - 56,39 zł Zimna woda i kanalizacja - 98,70 zł Łącznie zaliczka na media - 523,80 zł Utrzymanie czystości - garaż - 5,33 zł Energia elektryczna dla garażu - 11,98 zł Konserwacja - garaż - 3,99 zł Łącznie utrzymanie garażu/schowka - 21,30 zł . Mieszkanie własnościowe księgą wieczystą. Mieszkanie własnościowe z KW. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw z piaskownicą, żabka , restauracje. Niewątpliwym atutem jest świetna komunikacja : PKP Rakowiec, przystanki tramwajowe , autobusowe : - Instalatorów-Kam (80 m) Autobus: 228,328 - Rakowska (360 m) Autobus: 228,328 - PKP Rakowiec (410 m) Tramwaj: 7,9,15,25 Autobus: 154,228,328,N38,N88 - 1 Sierpnia (440 m) Autobus: 154,228,328,N38,N88 - Przy Parku (510 m) Autobus: 208. Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły czy przedszkola. A jednocześnie okolica jest bogata w tereny zielone ( Park Szczęśliwicki) . Cena sprzedaży 1.700.000 PLN plus 50.000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie