Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 131 m, wybudowany w 2009 roku, wraz z dużą działką o powierzchni 1,07 ha. Nieruchomość położona jest w Ostrołęce, przy ul. Warszawskiej (DK61), z bezpośrednim dostępem do rzeki Narew. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0,88 ha.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa domu: 131 m
Powierzchnia działki: 1,07 ha
Rok budowy: 2009
Technologia budowy: tradycyjna (pustak suporex, styropian, połówka pustaka)

Układ pomieszczeń:

Strefa dzienna (parter):
-Pokój dzienny: 27 m
-Kuchnia: 10,3 m
-Jadalnia: 13,6 m
-WC
-Pomieszczenie techniczne
-Garaż: 24 m

Strefa nocna (poddasze):
-Sypialnia 1: 11,4 m
-Sypialnia 2: 15 m
-Sypialnia 3: 11,3 m
-Łazienka: 4,9 m
-Hol: 12 m
-Garderoba: 4,6 m

Wyposażenie i instalacje:
-Woda miejska
-Przyłącze kanalizacyjne (na działce)
-Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
-Pompa ciepła (zainstalowana w lutym 2022)
-Piec na olej opałowy (nie używany od lutego 2022)
-Gaz w drodze (po stronie budynku)

Potencjał inwestycyjny:
Działka o powierzchni ok. 3500 m objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem UP (usługi, przemysł). Możliwość realizacji zabudowy produkcyjno-składowo-magazynowej oraz obiektów usługowych o uciążliwości nie wykraczających poza wyznaczony teren. Istnieje także możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli.

Lokalizacja:
Adres: ul. Warszawska, Ostrołęka
Dostęp do rzeki: Narew
Zjazd: bezpośredni z drogi krajowej DK61

Media:
-Woda, prąd i kanalizacja doprowadzone do działki
-Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
-Gaz w drodze od strony nieruchomości

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, jednocześnie oferując komfortowe warunki mieszkalne. Bliskość rzeki Narew oraz bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK61 stanowią dodatkowe atuty tej oferty.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Paweł Cenzer
Kurpie Nieruchomości Rok zał. 2014
Jana Kilińskiego 20 tel.XXXXX050
email. Adres email ukryty

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej