Pruszków Żbików - ok. 3 km od Centrum Pruszkowa oraz do stacji PKP/SKM (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - do sprzedaży dwa lokale w nowej inwestycji budowy budynku jednorodzinnego dwulokalowego, na działce o powierzchni 585 m2 z wjazdem od południa.
Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny podłączony do sieci miejskich - wodociągowej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej.

Aktualny stan nieruchomości oraz rzuty kondygnacji i w galerii zdjęć.
Oddanie III kwartał 2024r., w stanie deweloperskim.

W sensie prawnym sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie.
Do każdego z lokali przynależy działka ok. 200-240 m2. W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 115,5 m2
Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 146,5 m2

Układ pomieszczeń:
PARTER: 60,95 m2
- pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 41,09 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu,
- wiatrołap 4,56 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze 2,67 i 3 m2, toaleta 4,5 m2, klatka schodowa 5 m2.
PIĘTRO: 54,50 m2
- 3 sypialnie:15,64 m2 + 14,5 m2 + 14,5 m2, łazienka 4,8 m2.
Brak garaży, dwa miejsca postojowe przewidziane na podjeździe z przed budynkiem.

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy, parapety. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe.
Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.
Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem - drewniany belkowy.
Dach ocieplony pianą PUR, kryty blachodachówką.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media miejskie (brak gazu). Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła. Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.

Szkoła podstawowa nr 9 w Pruszkowie - ok. 2 km.
Ok. 700 m Biedronka, ok. 1,5 km do wjazdu na A2.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!
Więcej informacji pod nr tel.: 602 621 623 lub 694 855 385;

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)