Ofertą sprzedaży jest lokal usługowy w którym prowadzona jest obecnie przychodnia stomatologiczna z przestrzenią mieszkalną na piętrzę. Nieruchomość została zbudowana w latach '80 a zaprojektowana została pod przedszkole. Działka na której postawiono skrajny szeregowiec ma powierzchnię 459 m2.

Lokal usługowy zajmuje parter z osobnym wejściem i podjazdem dla osób z niepełnosprawnością. Składa się z 11 pomieszczeń o łącznej powierzchni ponad 160 m2 w skład którego wchodzą min. : dwa gabinety stomatologiczne o powierzchni ponad 26 m2 i 21 m2, gabinetu kosmetycznego o powierzchni ponad 12 m2, solarium 12 m2 czy poczekalni 12 m2. Obiekt przystosowany jest dla osób z niepełnosprawnością w pochylnie i toaletę o powierzchni prawie 5 m2.

Lokal mieszkalny zajmuje piętro do którego prowadzi osobne wejście przez odrębną klatkę schodową. Przestrzeń o powierzchni około 150 m2 składa się z pokoju dziennego, kuchni i jadalni z której można wyjść na 30 metrowy taras, 3 sypialni, łazienki i 2 toalet. Plan jaki zamieszczony jest w ofercie przedstawia nieruchomość przed przebudową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie metra i przystanku autobusowego. Dzięki czemu łatwo jest dostać się do lokalu komunikacją miejską. Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe za bramą sterowaną elektrycznie. Dodatkowo można dokupić wolnostojący garaż, który jest osobną nieruchomością a znajduje się w odległości około 200m od posesji.

Obiekt zbudowano z przeznaczeniem prowadzenia przedszkola i został przebudowany przez obecnych właścicieli. Dzięki czemu powstały dwie przestrzenie usługowa i mieszkalna. Lokal ma ogromny potencjał ze względu na lokalizację i przestrzeń w której można aranżować np. przedszkole, szkołę językową czy zostać przy usługach medycznych. Jednocześnie przyszły właściciel może mieszkać na piętrze lub zmienić przeznaczenie piętra z mieszkalnego na usługowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej