LOKALIZACJA:
NOWY DWOREK K/ŻYRARDOWA, ul. Wierzbowa.

Nowy Dworek charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową jednorodzinną w otoczeniu zieleni - lasy i łąki.

Warszaw Centrum -dojazd 40 minut - samochód i PKP
Termy Mszczonów - dojazd w 13 minut
Suntago Wodny Świat - dojazd 8 minut
Zalew w Żyrardowie - dojazd 5minut
Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Żyrardowa - miasta z pełną infrastrukturą handlowo - usługową (centra handlowe, restauracje, banki, urzędy, przychodnie lekarskie, szpital, targ)

Działka wyposażona w media (prąd, woda) oraz ogrodzona z trzech stron.
Nr Ewidencyjny 143802_5.0065.77/9.

DANE TECHNICZNE:
Dom budowany w oparciu o projekt Alicja N 2G, budowany na użytek własny.
https://www.extradom.pl/projekt-domu-alicja-n-2g-BSB1147,

Powierzchnia użytkowa 137,65 m²
Powierzchnia zabudowy 144 m2
Powierzchnia całkowita 290,10 m²
Powierzchnia netto 173,36 m²
Kubatura brutto 868 m³
Powierzchnia dachu 239 m²
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość budynku 8,80 m
Szerokość elewacji 15,25 m
Długość elewacji11,25 m

Właściciel deklaruje zastosowanie materiałów o najwyższej jakości co widać na pierwszy rzut oka przy oglądaniu nieruchomości.

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy: żelbetowy monolityczny.
Schody wewnętrzne wylewane. Dach o powierzchni 239m2, czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką.
Dom jest już przygotowany pod zastosowanie najkorzystniejszych rozwiązań eksploatacyjnych. Przygotowane przyłącza pod ogrzewanie gazowe, olejowe, paliwo stałe oraz istnieje możliwość założenia systemu solarów.

W skład nieruchomości wchodzą (wymiary podane na podstawie projektu)
PARTER
1. Wiatrołap 3,10 m²
2. Garderoba 1,77 m²
3. Hall 2,43 m²
4. Łazienka 2,61 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 36,94 m²
6. Kuchnia 9,78 m²
7. Pokój 8,82 m²
8. Schody 4,36 m²
9. Pom. gospodarcze 7,12 m²
10. Garaż dwustanowiskowy 28,59 m²
11. Taras 17,50 m
PIĘTRO
1. Hall 6,55 m²
2. Łazienka 8,08 m²
3. Pokój 10,91 m²
4. Pokój 15,84 m²
5. Pokój 16,94 m²
6. Garderoba 3,36 m²
7. Łazienka 6,16 m²
8. Balkon 4,38 m²
9. Balkon 4,38 m²

Etap stanu surowego zamkniętego pozwala właściwie na dowolną aranżację wnętrza, wg potrzeb kupującego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Wszystkich klientów kupujących wspieramy w doradztwie kredytowym.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej