Atrakcyjny lokal na sprzedaż, znajdujący się przy jednym z największych i najważniejszych węzłów komunikacyjnych Rondo Wiatraczna w Warszawie.

Atuty lokalu:

- lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną (pomieszczenie z separatorem tłuszczu oraz przyłącze gazowe),
- lokal posiada wejście główne od ul. Grochowskiej i 3 wejścia dodatkowe,
- zgoda na sprzedaż alkoholu,
- do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 142 m2,
- wysokość lokalu - 3,43 m,
- lokal posiada miejsce na windę towarową,
- stan deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Lokalizacja i komunikacja:

- wejścia i okna bezpośrednio od ul. Grochowskiej,
- obok proponowanego lokalu działa EMPIK i Galeria wypieków Lubaszka,
- lokal znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym, co jest gwarancją dużego natężenia ruchu,
- planowana stacja III linii metra na rondzie Wiatraczna, jedno z wyjść z metra będzie znajdować się w odległości ok. 30 m od wejścia do lokalu,
- lokal usytuowany jest przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego,
- prezentacja video: https://youtu.be/LAw1bTQDUIY,
- nowe budownictwo - 2022 r.

Pragę-Południe zamieszkuje blisko 187 000 mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się:

-osiedla mieszkaniowe liczące ok. 4 869 mieszkań,
-biurowce mające łącznie ok. 31 000 m² powierzchni biurowych.

W ogłoszeniu podano cenę netto.

W przypadku pytań dot. nieruchomości bardzo proszę o kontakt z Patrycją - tel. XXXXXX322.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

--------------------------
We have an offer of an attractive premises for sale, located at one of the largest and most important communication junctions Rondo Wiatraczna in Warsaw.

Features of the premises:
- the premises has main entrance (from Grochowska street) and 3 additional entrances,
- premises adapted for gastronomic activities (there is a place for a fat separator),
- the property includes a garden with an area of ​​nearly 142 m2,
- the height of the premises - 3.43 m,
- the premises has a place for a goods lift,
- developer status - freedom in space arrangement.

Location and communication:

- entrances and windows directly from Grochowska street,
- next to the proposed premises, there is EMPIK and the Bakery Gallery - Lubaszka,
- the premises is located at the main communication node which guarantees high traffic,
- the planned III metro line at the Rondo Wiatraczna, one of the metro exits will be located approx. 30 m from the entrance to the premises,
- the premises is located at the main entrance to a residential building,
- video presentation: https://youtu.be/LAw1bTQDUIY,
- new construction - 2022.

Praga-Południe has nearly 187,000 inhabitants;

In the immediate vicinity there are:
- housing estates with about 4,869 apartments,
- office buildings with a total of approx. 31,000 m² of office space.

The announcement stated the net price.

If you have any questions regarding real estate, please contact Ms Patrycja - tel. XXXXXX322.

*** The presented offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. ***
Pokaż więcej