Dostępny do sprzedaży w terminie do ustalenia niezwykle ATRAKCYJNY i przestronny 305 m KLIMATYZOWANY lokal biurowo - usługowy w samym sercu Warszawy w uznanym apartamentowcu przy ul. Grzybowskiej z przeznaczeniem na prestiżowe biuro, Kancelarię lub Gabinet usługowy.

Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, wysoki standard części wspólnych, dwie windy, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, w budynku pasaż handlowy i sklep spożywczy.

Przynależnych do lokalu SIEDEM miejsc postojowych w podziemnym garażu dodatkowo płatnych po 50 000 PLN/miejsce.

Open space o powierzchni ok. 120 m (obecnie z wydzielonym z niego gabinetem narożnym o pow. ok. 25 m), gabinet ok. 35 m usytuowany w narożniku północno-wschodnim, 4 salki robocze od 10 do 20 m, recepcja z poczekalnią i garderobą o powierzchni ok. 20 m, 3 łazienki (w tym jedna z kabiną prysznicową).

Lokal wyposażony jest także w serwerownię (z niezależną klimatyzacją) i aneks kuchenny z lodówką i podłączeniem do zmywarki. Dwa tarasy ok. 30 m z donicami z zielenią i drugi ok. 20 m z zielenią.

Dostępne w lokalu zestawy okien z żaluzjami rozmieszczone na całości ścian lokalu od strony zachodniej, północnej i wschodniej, pełna instalacja elektryczna, komputerowa i telefoniczna, obejmujące ponad 40 zestawów gniazdek, co umożliwia zasadniczo nieograniczoną swobodę w aranżacji pomieszczeń, w szczególności jeśli idzie o ustawienie mebli, zwłaszcza biurek.

Także instalacja oświetleniowa zaprojektowaną, obliczoną i wykonaną z uwzględnieniem wszelkich wymogów obowiązujących w tym względzie w 2012 roku oraz nawiewowa instalacja grzewczo-klimatyzacyjna z siedmioma strefami nawiewu ciepłego/zimnego powietrza, każda z niezależnym sterownikiem/nastawnikiem strefowym.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Założona w lokalu instalacja alarmowa.

Lokal bardzo rozkładowy, bardzo duże i szczelne okna zapewniają ciszę, dużą ilość światła i optymalne nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń. Posadzki z wysokogatunkowej ceramik oraz nowa wykładzina.

BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 4 575 000 PLN brutto + ewentualnie po 50 000 za każde dodatkowe podziemne miejsce parkingowe !!!!!

Idealne dla firmy poszukującej komfortowego i bezpiecznego lokum w ścisłym śródmieściu np. Kancelarii Adwokackiej, Notariatowi, Agencji HR lub PR, Przedstawicielstwu, firmie IT, Biuru Rachunkowemu, Agencji Reklamowej, Pracowni Architektonicznej itp.

W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki, Banki/bankomaty, kina, teatry, basen, klub fitness, CH ZŁOTE TARASY, stacja Metra RONDO ONZ (5 min spacerem), Park Saski (4 min), Hala Mirowska (2 min), Metro Świętokrzyska (5 min), Plac Grzybowski ze słynnym bazarkiem (2 min), 15 minut spacerem na Warszawską Starówkę. Przystanek autobusowy przed budynkiem.

GORĄCO POLECAM ten piękny i niezwykle funkcjonalny apartament i SERDECZNIE ZAPRASZAM do jego oglądania naprawdę WARTO !!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 4575000 PLN; Powierzchnia: 305; Cena za m2: 15000 PLN; Piętro: 2; Dostępne od: XXXXXXX-02;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2004; Liczba kondygnacji naziemnych: 10; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 10; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: Open space o powierzchni ok. 120 m , gabinet 35 m (obecnie podzielony na dwie części), 4 salki konferencyjne od 10 do 20 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba łazienek: 3; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 7; Cena za parking podziemny (miejsce): 50000 PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Pokaż więcej