Narożny lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 76,13 m2, w topowej lokalizacji Mokotowa - przy skrzyżowaniu ul. Konstruktorskiej z ul. Racjonalizacji. 

STOPA ZWROTU - 7,03% W SKALI ROKU!

Obecnym najemcą jest fundusz posiadający aktualnie 23 salony w Polsce.

- Lokal narożny w ciągu handlowo-pieszym,
- 2 pary drzwi (od ulicy i od zaplecza),
- Zgoda na sprzedaż alkoholu, 
- Świetne położenie lokalu na terenie inwestycji - lokal znajduje się przy wejściu na osiedle,
- Lokal został wynajęty sieciowemu salonowi optycznemu - GWARANCJA STAŁEGO ZYSKU,
- Długoletnia umowa najmu,
- Lokalizacja z ogromnym potencjałem (w okolicy jest dużo biurowców i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych, które stwarzają duże zapotrzebowanie na różnorodne punkty usługowe),
- W okolicy lokalu działają m.in.: Biedronka, Hebe, Putka, Lubaszka, Caffè Nero, Papiernik by Empik, Duży Ben, Żabka, DELI, Stolica Lodów i Pączków,
- Niedaleko inwestycji powstaje Szkoła Podstawowa,
- Inwestycja, w której znajduje się lokal posiada całodobową ochronę i monitoring,
- Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z centrum i innymi częściami miasta,
- Świetna lokata kapitału. 

W ogłoszeniu podano cenę netto.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z Joanną - tel. XXXXXX788
lub skorzystanie z formularza kontaktowego.

*** Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego*** .

--------------------------
We are pleased to present you a corner commercial property for sale (76.13 m2) in the top location of Mokotów - at the intersection of  Konstruktorska and Racjonalizacji Streets

ROI - 7.03% PER YEAR!

The current lessee is a fund that currently has 23 stores in Poland.

- Corner premises in the shopping and pedestrian area,
- 2 pairs of doors (from the street and from the back),
- Consent to sell alcohol,
- Great location of the premises in the investment area - the premises is located at the entrance to the estate,
- The premises have been rented to a chain optical salon - CONSTANT PROFIT GUARANTEE,
- long-term lease agreement,
- Location with great potential (there are many office buildings and modern residential investments in the area, which create a great demand for various service points),
- In the vicinity of the premises there are, among others: Biedronka, Hebe, Putka, Lubaszka, Caffè Nero, Papiernik by Empik, Duży Ben, Żabka, DELI, Stolica Lodów i Pączków,
- A primary school is being built near the investment,
- The investment in which the premises is located has 24-hour security and monitoring,
- The property is well connected to the city center and other parts of the city,
- Great capital investment.

The advertisement stated the net price.

If you are interested in our offer and have additional questions, please contact Joanna - tel. XXXXXX788
or use the contact form.

*** The presented offer is informative and does not constitute an offer within the meaning of Art.66 par.1 of the Civil Code***.
Pokaż więcej