• Nieruchomości woj. Mazowieckie

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje8
  • Łazienki2
  • Powierzchnia 140m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 2 660 000 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy1955

Opis szczegółowy


Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości.

Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części:

1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajmowana od roku. Najemca ma okres wypowiedzenia 3 miesiące. Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja.

2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana od 5 lat. Najemca ma okres wypowiedzenia 1 miesiąc. Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety.

Atuty nieruchomości:

znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów,

w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza,

odnowiona elewacja budynku,

wysokość lokalu wynosi 3,6 m,

na cały lokal jedna Księga Wieczysta,

bardzo dobra lokalizacja,

miejsca na wygodną dostawę towaru,

możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem,

Aktualna czynsz wynosi 110 zł.netto za metr plus czynsz do wspólnoty i plus media.

podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT)

udział w gruncie, wieczyste użytkowanie,

Opłaty:

podatek za rok około 7 tys.

czynsz około 1600 zł. plus woda,

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nie możesz przegapić tej fantastycznej oferty. Na rynku nie ma zbyt wiele takich uniwersalnych nieruchomości.

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście ,
Piotr Derbin

Piotr Derbin

+48XXXXXX222
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

nieruchomosci-mazowieckie-24.pl / 14455407

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

2 660 000 PLN

19 000 zł/m2
Warszawa (Śródmieście) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Piotr Derbin

+48723665222

Główne cechy:

  • Powierzchnia 140m2
  • Pokoje 8
  • Łazienki 2
  • Rok budowy 1955

Opis - Lokal usługowy


Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości.

Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części:

1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajmowana od roku. Najemca ma okres wypowiedzenia 3 miesiące. Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja.

2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana od 5 lat. Najemca ma okres wypowiedzenia 1 miesiąc. Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety.

Atuty nieruchomości:

znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów,

w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza,

odnowiona elewacja budynku,

wysokość lokalu wynosi 3,6 m,

na cały lokal jedna Księga Wieczysta,

bardzo dobra lokalizacja,

miejsca na wygodną dostawę towaru,

możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem,

Aktualna czynsz wynosi 110 zł.netto za metr plus czynsz do wspólnoty i plus media.

podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT)

udział w gruncie, wieczyste użytkowanie,

Opłaty:

podatek za rok około 7 tys.

czynsz około 1600 zł. plus woda,

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nie możesz przegapić tej fantastycznej oferty. Na rynku nie ma zbyt wiele takich uniwersalnych nieruchomości.

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.


Szczegóły oferty


Cechy oferty