Działka inwestycyjna
Na działce znajduje się dom jest do totalnego remontu.
Dom jednorodzinny salon, pokój, łazienka, kuchnia, przedpokój.
Działka - (USŁUGOWO HANDLOWA)

Dla terenu ustala się przeznaczenie – usługi.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu :
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy,
rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) ustala się realizację usług z zakresu:
a) administracji i biur,
b) obsługi finansowej,
c) handlu i gastronomii,
d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800m2;
4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do
przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
5) dopuszcza się zachowanie istniejącej stacji benzynowej z prawem do przebudowy i
biezacej konserwacji - remontu;
6) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje
usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2;
7) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką
budowlaną w formie zabudowy pierzejowej;
8) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej – 600 m2;
9) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej – 16,0 m;
10) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej
działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w
życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania
powierzchni biologicznie czynnej;
11) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8;
12) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą – 12,0 m;
13) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i zgodnie z
przepisami § 5 pkt 3 lit. a;

3. Zasady obsługi komunikacyjnej dla terenu :
2) dopuszcza się, aby działka budowlana miała dostęp do drogi publicznej poprzez
przejazd bramowy w budynku;
3) ustala się wskaźniki parkingowe:
a) 2 miejsca postojowe na 100 m2
powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
b) 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej
niż 2 miejsca postojowe,
c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca postojowe na
każdy lokal mieszkalny,
d) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie,
ale nie mniej niż 1 miejsce na 60 m2
powierzchni użytkowej mieszkania;
4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych
w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla
samochodów osobowych.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej