W sąsiedztwie Szkoły Amerykańskiej, na prestiżowym Osiedlu Konstancja, oferujemy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 780 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia wygody, bezpieczeństwa oraz wysokiej jakości życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni,
• funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią,
• hol,
• wiatrołap,
• toaleta gościnna,
• pomieszczenie techniczne.
Piętro:

• komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• łazienka dostępna z obu pokoi,
• ogólnodostępna garderoba,
• hol.
W bryle budynku znajduje się garaż na jeden duży samochód, a dodatkowe miejsce postojowe dostępne jest na podjeździe.

Standard i wyposażenie
Dom został wyposażony w duże drewniane okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest przestronny taras z widokiem na zadbany ogród, stanowiący idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania i oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku.
Osiedle Konstancja
• Osiedle Konstancja to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. Położone w Konstancinie-Jeziornie, łączy prestiż, kameralną atmosferę oraz bliskość terenów zielonych. Starannie zaprojektowana przestrzeń osiedla obejmuje liczne alejki, place zabaw oraz boisko sportowe, tworząc przyjazne środowisko dla rodzin.
Mieszkańcy korzystają z rozbudowanego systemu bezpieczeństwa obejmującego:
• całodobową ochronę,
• monitoring,
• kontrolę dostępu,
• portiernię czynną 24 godziny na dobę,
• domofony,
• ogrodzony teren osiedla.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Amerykańskiej (American School of Warsaw) oraz dogodna komunikacja z centrum Warszawy, oddalonym o około 15 km. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 300 metrów od domu.
Warunki najmu
Czynsz najmu wynosi 17 500 zł miesięcznie.
Do czynszu należy doliczyć koszty mediów według zużycia (energia elektryczna, woda i kanalizacja), wywóz odpadów, ochronę indywidualną (zgodnie z indywidualną umową najemcy), opłatę administracyjną za utrzymanie części wspólnych (obecnie ok. 1 200 zł miesięcznie) oraz koszty serwisu ogrodniczego.
Preferowana forma najmu: najem okazjonalny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.



English description:
 
Located near the American School, in the prestigious Konstancja neighborhood, we are offering a comfortable 195 m2 semi-detached home situated on a well-maintained 780 m2 lot with a beautifully landscaped garden.
This is the perfect choice for those seeking a combination of comfort, security, and a high quality of life in a peaceful, green setting, with quick access to Warsaw.
Floor Plan:
Ground Floor
:. spacious living room with a fireplace and access to the terrace,
. a room that can serve as a home office or an additional bedroom,
. a functional kitchen connected to the dining room,
. entryway, 
. vestibule,
. guest restroom,
. utility room. 
First Floor:

. a comfortable master bedroom with a private bathroom and walk-in closet,
. two additional bedrooms,
. a bathroom accessible from both rooms,
. a shared walk-in closet,
. a hallway. 
The building includes a garage for one large car, and an additional parking space is available on the driveway.

Standard and Amenities
The house features large wooden windows that provide excellent natural light throughout the day. A natural extension of the living area is a spacious terrace overlooking a well-maintained garden, which is the perfect place to relax and spend time with family and friends.
The garden is equipped with an automatic irrigation system and offers a comfortable space for relaxation.
Konstancja Residential Community .
The Konstancja Residential Community is one of the most highly regarded locations near Warsaw. Situated in Konstancin-Jeziorna, it combines prestige, an intimate atmosphere, and proximity to green spaces. The carefully designed community space includes numerous paths, playgrounds, and a sports field, creating a family-friendly environment.
Residents benefit from a comprehensive security system that includes:
. 24-hour security,
. video surveillance,
. access control,
. a 24-hour concierge desk,
. intercoms,
. and a fenced-in residential complex. An
unquestionable advantage of the property is its immediate proximity to the American School of Warsaw and convenient access to downtown Warsaw, located approximately 15 km away. A bus stop is located just 300 meters from the house.
Lease
Terms The monthly rent is 17,500 PLN.
Utilities are billed separately based on consumption (electricity, water, and sewer), trash collection, private security (as per the tenant's individual contract), an administrative fee for the maintenance of common areas (currently approx. 1,200 PLN per month), and landscaping costs.
Preferred lease type: short-term lease.
Please feel free to contact me to schedule a viewing of this exceptional property.

 

Podstawowe Rok budowy : 2009 Powierzchnia użytkowa : 180 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Częściowe Kaucja : 30000
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak
Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Tak Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : Kostka brukowa
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej