Opiekun oferty
Ernest Rębelski
Numer Licencji : 32026
tel. XXXXX602

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Centrum Radzymina, taka lokalizacja może się więcej nie powtórzyć w sprzedaży !!!
Poniższą ofertę kierujemy zarówno do osób prywatnych, które chciałby rozbudować aktualnie istniejący budynek, zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę lub planujących budowę od nowa swojego wymarzonego domu, a także do inwestorów planujących inwestycję deweloperską.

Podstawowe informacje:
Nieruchomość składa się z:
- działka budowlana o powierzchni 868 m2 oznaczenie (6MN/U). Ok. 700 m2 PUM
- dom piętrowy jednorodzinny murowany z cegły o powierzchni 117,55 m2 w stanie surowym otwartym
- dom parterowy drewniany ocieplony styropianem w stanie gotowym do zamieszkania o powierzchni 46 m2
- do działki doprowadzone wszystkie media (prąd, gaz, miejskie: kanalizacja, woda)

Opis aktualnego stanu :
- działka aktualnie jest częściowo zagospodarowana na plac zabaw dla przedszkola, z którym podpisana jest umowa najmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- dom piętrowy z cegły, został rozbudowany o pierwszą kondygnacje, docelowo zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę może również pełnić funkcję dwóch niezależnych mieszkań 2 pokojowych o powierzchni ok 60 m2 każde. Dla tego budynku zostały już zainstalowane na działce po 2 niezależne przyłącza gazu oraz prądu.
- dom parterowy drewniany o powierzchni 46 m2 jest wykończony i gotowy do zamieszkania, jest samodzielnym budynkiem oddanym do użytkowania i posiada własne podłączenie prądu oraz gazu.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

0,1 km - do przedszkola
0,3 km - do przystanku autobusowego MZK
0,4 km - do targowiska w Radzyminie
0,5 km - do Kościoła w Radzyminie
0,5 km - do Urzędu miasta Radzymin
0,6 km - siłownia
1 km - do dwóch Biedronek
1km - do hali sportowej
1,1 km - do Szpitala i Przychodni w Radzyminie
1,1 km - do Szkoły Podstawowej Nr.1
1,3 km - do klubu piłkarskiego Mazur Radzymin

Zaplanowana budowa nowego Ośrodka Sportu i Rekreacji z halą sportową i basenem w okolicy 1 km.

MPZP:
- oznaczenie terenu 6MN/U
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
- powierzchnia biologicznie czynna : 30%
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam zarówno dla osoby prywatnej marzącej zamieszkać w centrum pięknego miasta jakim jest Radzymin jak i dla inwestorów planujących przeprowadzić inwestycję deweloperską.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Ernest Rębelski
Numer Licencji : 32026
tel. XXXXX602 Pokaż więcej