..:: Prestiż, przestrzeń i prywatność – Wilanów w najlepszym wydaniu ::..
INWESTYCJA VISLA – WILANÓW | WAŁ ZAWADOWSKI
0% od Kupującego
bez PCC
Solidna konstrukcja i przestrzeń
..:: Trzykondygnacyjne domy zostały zaprojektowane w oparciu o trwałą konstrukcję żelbetową. Wysokość wnętrz sięgająca nawet 2,87 m oraz gipsowe tynki tworzą poczucie przestrzeni i stanowią doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji.
Salon otwarty na naturę
..:: Nowoczesna, aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Na parterze zastosowano prestiżowy system przesuwny HS, który płynnie łączy salon z ogrodem, zacierając granicę między wnętrzem a zielenią.
Kompleksowo przygotowany ogród
..:: Prywatny ogród jest w pełni gotowy do użytkowania: ogrodzony stalowymi panelami, wyrównany, z zasianą trawą oraz wyprowadzonym przyłączem wody, co znacząco ułatwia pielęgnację i aranżację przestrzeni rekreacyjnej.
Ekologia i unikalny design
..:: W budynkach 1–4 zaprojektowano zielone ogrody na dachach, które nie tylko podnoszą walory estetyczne inwestycji, ale również wspierają retencję wody, poprawiają mikroklimat i izolację termiczną budynków.
Komfort cieplny przez cały rok
..:: Ogrzewanie podłogowe zasilane jest nowoczesnym piecem kondensacyjnym (z możliwością zastosowania pompy ciepła). W salonie wykonano gotową instalację pod klimatyzację – bez konieczności późniejszego kucia ścian.
Elegancka architektura i reprezentacyjne wejście
..:: Nowoczesną bryłę budynków podkreśla starannie zaprojektowane wejście wykończone naturalnym granitem oraz solidne, wysokiej jakości drzwi wejściowe, nadające całości prestiżowy charakter.
Gotowość na elektromobilność
..:: Każdy dom posiada trzy miejsca postojowe. W garażu przygotowano instalację elektryczną umożliwiającą montaż prywatnej stacji ładowania samochodu elektrycznego.
Prestiżowa lokalizacja – która definiuje jakość życia
Osiedle VISLA położone jest w zielonej, spokojnej enklawie tuż przy Wiśle. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa oraz centrum Warszawy.
Nadwiślańskie tereny spacerowe, trasy biegowe i rowerowe są na wyciągnięcie ręki. Po pracy możesz zorganizować piknik na trawie, wybrać się na spacer wzdłuż rzeki lub aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu – bez opuszczania miasta.
W okolicy znajdują się kluby i miejsca sportowe - squash, boiska do piłki nożnej, klub tenisowy.
Do Placu Vogla dojedziemy w 5 minut autem.
VISLA to przestrzeń dla wymagających – miejsce, w którym nowoczesność spotyka naturę, a komfort staje się standardem.

DOM W OFERCIE :
Powierzchnia użytkowa - 172,05 m2Powierzchnia wew. - 175,83 m2Powierzchnia terenu - 465,98 m2Cena za m2 pow. użytkowej - 16 739 złCena lokalu - 2 880 000 złdodatkowo:
Rekuperacja - 30 000,00 złPompa ciepła - 45 000,00 złBox ogrodowy duży - 35 000,00 złFotowoltaika - 35 000,00 zł
English description:
...:: Prestige, space and privacy - Wilanów at its best ::..
VISLA INVESTMENT - WILANÓW | ZAWADOWSKI VALLEY
0% from Buyer
without PCC
Solid construction and space
..:: The three-story homes were designed using a durable reinforced concrete structure. Interior heights of up to 2.87 meters and gypsum plasterwork create a sense of space and provide an excellent base for individual arrangement.
Sunroom open to nature
.:: Modern aluminum window frames with triple-glazed packages provide excellent acoustic and thermal insulation. The first floor features a prestigious HS sliding system that seamlessly connects the living room to the garden, blurring the boundary between the interior and the greenery.
Complexly prepared garden
...:: The private garden is fully ready for use: fenced with steel panels, leveled, with grass sown and a water connection brought out, which significantly facilitates the care and arrangement of the recreational space.
Ecology and unique design
...:: In buildings 1-4, green roof gardens have been designed, which not only enhance the aesthetic value of the investment, but also promote water retention, improve the microclimate and thermal insulation of the buildings.
Heat comfort all year round
...:: Underfloor heating is powered by a modern condensing furnace (with the possibility of using a heat pump). In the living room there is a ready-made installation for air conditioning - without the need for subsequent forging of walls.
Elegant architecture and representative entrance
...:: The modern body of the buildings is highlighted by a carefully designed entrance finished with natural granite and solid, high-quality entrance doors, giving the whole a prestigious character.
Electromobility readiness
...:: Each house has three parking spaces. An electrical system has been prepared in the garage to allow installation of a private charging station for an electric car.
Prestigious location - that defines the quality of life
The VISLA estate is located in a green, peaceful enclave right next to the Vistula River. It is an ideal place for people who value silence, nature and space, while at the same time quick access to the full infrastructure of Wilanów and the center of Warsaw.
The Vistula River walking areas, jogging and cycling trails are at your fingertips. After work, you can have a picnic on the grass, go for a walk along the river or actively spend time outdoors - without leaving the city.
VISLA is a space for the discerning - a place where modernity meets nature and comfort becomes standard.

HOME ON OFFER :
Usable area - 172.05 m2Interior area - 175.83 m2Site area - 465.98 m2Price per m2 of usable area - 16 739 PLNPrice per unit - 2 880 000 PLN.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 379,45 PLN Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 35 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2027 Stan budynku : W budowie Materiał : Żelbeton Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej