Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 mkw., położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2015 roku na zamkniętym osiedlu Viva Garden w warszawskiej dzielnicy Białołęka.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny, narożny ogród o powierzchni ponad 130 mkw., który daje poczucie przestrzeni i komfortu rzadko spotykane w mieszkaniach w tej okolicy.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce (biel, szarości, drewno), a kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełną zabudowę.
Kluczowe atuty nieruchomości:
MIESZKANIE MOGĄ NABYĆ OBYWATELE UE, UKRAINY ORAZ BIAŁORUSI.
Duży, narożny ogród – ponad 130 m²
Idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy wypoczynkowej.
Jasne i słoneczne mieszkanie
Ekspozycja na trzy strony świata: wschód, północ i południe.
Gotowe do zamieszkania
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz estetyczne, ponadczasowe wykończenie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Cena: 50 000 zł (zakup nieobligatoryjny). Budynek jest jednym z dwóch na osiedlu posiadających halę garażową. Pozostali mieszkańcy korzystają z naziemnych miejsc parkingowych.

Komórka lokatorska ok. 4 m² dodatkowo płatna 15 000 zł
Kameralne, zamknięte osiedle
Niska zabudowa, plac zabaw oraz lokale usługowe (m.in. pizzeria i sushi bar).
Układ pomieszczeń
• salon z aneksem kuchennym – 24 m² (wyjście do ogrodu)
• sypialnia – 9 m²
• pokój dziecięcy / gabinet – 12 m²
• łazienka – 4,5 m²
• korytarz – 5,5 m²
Dodatkowo:
• taras ok. 20 m² z ekspozycją południową i zachodnią
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części dzielnicy Białołęka.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, a także tereny spacerowe wzdłuż Kanał Żerański.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta:
• przystanek autobusowy przy osiedlu
• około 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego Annopol tram stop
• szybki dojazd do stacji Metro Bródno
• wygodny wyjazd na Trasa Toruńska

Informacje dodatkowe:
? pełna własność – księga wieczysta
? kameralny budynek – tylko 15 mieszkań
? winda w budynku

Cena
MIESZKANIE – 790 000 zł
MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ – 50 000 zł (opcjonalnie)
KOMÓRKA LOKATORSKA - 15 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

English description:
 
For sale: a bright and functional 3-bedroom apartment with an area of 55 sq. m., located on the ground floor of an intimate, two-story building constructed in 2015 within the gated community of Viva Garden in Warsaw's Białołęka district.
The property's greatest asset is a private corner garden spanning over 130 sq. m., which offers a sense of space and comfort rarely found in apartments in this area.
The apartment is fully finished and ready to move in. The interior features a neutral, timeless color scheme (white, grays, wood), and the kitchen is custom-built and fully equipped with built-in cabinets.
Key advantages of the property:
THE APARTMENT IS AVAILABLE FOR PURCHASE BY CITIZENS OF THE EU, UKRAINE, AND BELARUS.
Large corner garden - over 130 m2
The perfect space for relaxation, gatherings with family and friends, or creating your own green relaxation area.
Bright and sunny apartment
with exposure to three directions: east, north, and south.
Move-in ready
Functional room layout and aesthetic, timeless finishes.
Parking space in the underground garage
Price: 50,000 PLN (purchase optional). The building is one of two in the complex with an underground garage. Other residents use above-ground parking spaces.

Storage unit approx. 4 m2 available for an additional PLN 15,000
Intimate, gated community
Low-rise buildings, a playground, and commercial spaces (including a pizzeria and sushi bar).
Room
layout. living room with kitchenette - 24 m2 (access to the garden)
. bedroom - 9
m2. children's room / study - 12
m2. bathroom - 4.5
m2. hallway - 5.5 m2
Additionally:
. terrace approx. 20 m2 with south and west exposure
Location
The property is located in a quiet and well-developed part of the Białołęka district.
The immediate vicinity features schools, kindergartens, shops, service providers, as well as walking areas along the Żerański Canal.
 
An additional advantage is excellent access to other parts of the city:
. a bus stop near the
housing complex. about a 5-minute walk to the Annopol tram stop.
quick access to the
Bródno Metro station. convenient access to Trasa Toruńska

Additional information:
? full ownership - land and mortgage register
? intimate building - only 15 apartments
? elevator in the building
 
Price
APARTMENT - 790,000 PLN
PARKING SPACE IN THE GARAGE - 50,000 PLN (optional)
STORAGE UNIT - PLN 15,000
 
Please feel free to contact me and schedule a viewing of the apartment.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 363,63 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 780 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 24 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2015 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej