595 000 zł | SPRZEDAŻ | 85 m2 | POŁOWA BLIŹNIAKA | KRĘPA | GM. PRAŻMÓW

Nieruchomość położona w miejscowości Krępa, gmina Prażmów.
Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - 30 min od Warszawy, w pobliżu stacja PKP Ustanówek. Tereny zielone w odległości 5-15min - Zalesie Górne, Park Zdrojowy w Konstancinie - Jeziornej, Chojnowski Park Krajobrazowy.

Nowoczesny komfortowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach eksploatacji, zastosowano wysokiej klasy materiały, dopracowano izolację oraz wykorzystano nowoczesne rozwiązania instalacyjne.



Dach - pokrycie dachowe z blachy Ruukki + stalowy system rynnowy Siba
Solidny fundament - 20 cm XPS, beton 20 cm, 12 cm styropian podłogowy, 6cm wylewki anhydrytowej
Strop 40cm izolacji - wełna mineralna
Konstrukcja szkieletowa - drewno C24 + wełna ISOVER-20cm + wełna drzewna Naturheld 6cm
Ściany działowe izolowane akustycznie wełną mineralną 10cm, wykończone obustronnie płytą przeciwpożarową i wilgocio - odporną G - K
Drzwi wejściowe (WIKĘD PREMIUM PLUS) zgodne z wymaganiami programu „Czyste powietrze” i okna trzy - szybowe (PAMO) w tzw. ciepłym montażu
Tynk zewnętrzny silikatowo - silikonowy, płytka elewacyjna na podmurówce.


MEDIA:

Prąd - z sieci miejskiej
Woda - gminna sieć wodociągowa
Szambo - docelowo kanalizacja
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, oferta sprzedaży obejmuje:

LOKAL MIESZKALNY „B” - STAN SUROWY - powierzchnia użytkowa 85m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna, pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne

- Salon z otwartą kuchnią
- 3 pokoje
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Wiatrołap
- dodatkowa przestrzeń - 30m2 strychu - schody strychowe FAKRO LWT

W budynku wykonane są instalacja wod - kan oraz elektryczna w całości
W salonie przygotowana jest instalacja pod klimatyzację.
W pomieszczeniu technicznym jest wykonana instalacja pod pompę ciepła do CWU.
W suficie rozprowadzona jest instalacja rekuperacji, w elewacji zamontowano czerpnię i wyrzutnię.

Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 413m2. Ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Otwarty teren, częściowo zadrzewiony.

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Zakrzewska
606 621 433
Barbara Sylwestrzak
607 642 086

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3R0TEN989&utm_source=light720_share&uri=%2Fpub%2Fsaas%2Fapps%2Fproject%2Fdetail%2F3FO3R0TEN989%3Fuid%3D3FO4LU45Y3G5&utm_content=3FO3R0TEN989&utm_medium=linkcopy&locale=pl_PL