Lokal handlowo-usługowy w stylowej kamienicy w centrum WarszawyPowierzchnia całkowita: 268 m²
Poziomy: parter + poziom -1

Opis lokalu
Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w eleganckiej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej. Lokal wyróżnia się reprezentacyjną elewacją oraz dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 154 m²
przestrzeń główna – 73 m² (otwarta sala, idealna na salę konsumencką lub ekspozycję),
dwa pomieszczenia – 17 m² i 20 m²,
kilka mniejszych pomieszczeń gospodarczych,
zaplecze socjalne,
samodzielne wejście od ulicy, duże witryny.
Poziom -1 – 114 m²
trzy sale: 73 m², 24 m² i 18 m²,
możliwość wykorzystania jako dodatkowa sala konsumpcyjna, magazyn, kuchnia lub zaplecze techniczne.
Atuty lokalu
atrakcyjna lokalizacja – blisko ul. Marszałkowskiej, w otoczeniu biur, sklepów i restauracji,
duże witryny – idealne pod ekspozycję i reklamę,
samodzielne wejście bezpośrednio z ulicy,
stylowa, odrestaurowana kamienica,
funkcjonalny układ pomieszczeń – łatwy do adaptacji pod gastronomię lub handel.
Przeznaczenie
Lokal doskonale nadaje się na:
restaurację lub kawiarnię,
cukiernię,
sklep flagowy lub showroom, usługi premium.
Dodatkowe informacje
możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy,
atrakcyjne warunki najmu,
dostępność od zaraz.

Budynek:
Przedwojenna, odrestaurowana kamienica biurowa położona w Śródmieściu, tuż obok ul. Marszałkowskiej. Budynek po remoncie kapitalnym, nowa elewacja, wymienione windy i wszystkie instalacje. W hallu na parterze recepcja ze stanowiskiem ochrony. W budynku siedzibę ma wiele firm i kancelarii prawnych. W sąsiedztwie budynki ministerstw i instytucji państwowych.
English description:
Retail and service premises in a stylish tenement house in the center of WarsawTotal area: 268 m2
Levels: first floor + level -1

Description of the premises
For rent an exceptional, two-level retail and service premises located in an elegant tenement house in the very center of Warsaw, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street. The premises are distinguished by a representative façade and large display windows, which provide excellent exposure and natural lighting of the interior.
Compartment layout
First floor - 154 m2
Main room - 73 m2 (open room, ideal for a consumer room or display),
two rooms - 17 m2 and 20 m2,
some smaller utility rooms,
Social facilities,
separate entrance from the street, large display windows.
Level -1 - 114 m2
three rooms: 73 m2, 24 m2 and 18 m2,
possible to use as additional dining room, warehouse, kitchen or technical facilities.
Attributes of the premises
attractive location - close to Marszałkowska Street, surrounded by offices, stores and restaurants,
large store windows - ideal for display and advertising,
separate entrance directly from the street,
stylish, renovated building,
functional layout of the premises - easy to adapt for catering or trade.
Purpose
The premises is perfect for:
restaurant or cafe,
bakery,
flag store or showroom, premium services.
Additional information
possibility to adapt the interior to the needs of the tenant,
attractive lease terms,
available immediately.
.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 11.50 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 3 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1910 Liczba pięter : 5 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 2
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej