Doskonale skomunikowany lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami z obu stron budynku (od frontu i od tyłu).
Cena najmu zawiera 3 miejsca parkingowe (2 naziemne przed lokalem oraz 1 w garażu podziemnym).

Lokal o powierzchni 82 mkw, usytuowany na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Lokalizacja:
- Ursynów - obecnie dzielnica liczy ok 145 tys. mieszkańców. Świadczy to o ogromnym potencjale położenia lokalu.
- Lokal użytkowy bardzo dobrze skomunikowany, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Puławska i Pileckiego, vis a vis przystanek autobusowy. Witryny i główne wejście od ulicy Pileckiego.
Przeznaczenie:
- Dowolna aranżacja wedle potrzeby Najemcy - idealny na wszelkiego rodzaju usługi, handel lub małą gastronomię.
- W okolicy wiele domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, hoteli i apartamentowców.
Koszty:
- Czynsz najmu 5900 tys netto (plus 23% VAT), plus czynsz administracyjny 990 zł.(opłaty za media wedle zużycia zgodnie ze stanem liczników).
- kaucja jednomiesięczny czynsz.
- wakacje czynszowe na czas przystosowania lokalu.

Opis obiektu gdzie znajduję się lokal:
Inwestycja JWC 59 to prestiżowy budynek typu hotelowego zlokalizowany u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na warszawskich Ursynowie. Inwestycja dzięki swoim licznym walorom, doskonale wpisuje się w segment nieruchomości premium. O jej luksusowym charakterze świadczy m.in. unikalny projekt architektoniczny, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz bogata gama udogodnień zaplanowanych na terenie obiektu. Projekt obejmuje 224 apartamenty. Na parterze budynku będzie 15 lokali usługowych.

* ostatnie zdjęcie pokazuję lokalizację - print screen z portalu Geoportal360.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.


English description:
Excellent retail and service premises with large display windows on both sides of the building (front and back).
The lease price includes 3 parking spaces (2 above ground in front of the premises and 1 in the underground garage).

Local area of 82 sqm, located on the first floor of a newly built apartment building.

Location:
- Ursynów - currently the district has a population of about 145 thousand. This shows the great potential of the location of the premises.
- Business premises very well connected, located at the intersection of Pulawska and Pileckiego streets, vis a vis bus stop. Windows and main entrance from Pileckiego street.
Purpose:
- Free arrangement according to the needs of the Tenant - ideal for all kinds of services, retail or small catering.
- In the vicinity many single-family houses, residential areas, hotels and apartment buildings.
Costs:
- Rent 5900 thousand net (plus 23% VAT), plus administrative rent 990 PLN.(charges for utilities according to consumption according to the meters).
- Security deposit one month's rent.
- rent vacation for the time of adaptation of the premises.

Description of the building where the premises are located:
The JWC 59 investment is a prestigious hotel-type building located at the intersection of Pileckiego and Pulawska streets in Warsaw's Ursynów district. The investment, thanks to its numerous advantages, perfectly fits into the premium real estate segment. Its luxurious character is evidenced by, among other things, a unique architectural design, high quality finishing materials and a wide range of amenities planned on the premises. The project includes 224 apartments. On the first floor of the building there will be 15 commercial units.

* the last photo shows the location - print screen from Geoportal360 portal.

You are cordially invited to contact me.

.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 990,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 5 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej