Dwupak inwestycyjny z duszą – unikalna nadbudowa kamienicy z 1920 roku w sercu Pragi Północ, tuż przy Bohemie i metrze Szwedzka .
Aktualnie lokal posiada status lokalu niemieszkalnego, ze względu na brak windy.

Zakup tylko za GOTÓWKĘ, lokal posiada Księgę Wieczystą, ale brak możliwości uzyskania kredytu na lokal niemieszkalny.

Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, w modnej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – na Starej Pradze. To dwupak mieszkań powstałych z nowoczesnej nadbudowy na piątym piętrze odrestaurowanej, historycznej kamienicy z 1920 roku. Urok starej klatki schodowej harmonijnie łączy się tu z nowoczesnymi rozwiązaniami, a lokalizacja oferuje wszystko, czego potrzeba pod inwestycję na wynajem – zarówno krótko-, średnio- jak i długoterminowy.

Lokalizacja:
Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji metra Szwedzka, w bezpośrednim sąsiedztwie kultowej Bohemy Praskiej, modnych kawiarni, galerii i wydarzeń artystycznych. To miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów, freelancerów i młodych profesjonalistów. Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami to gwarancja wysokiego obłożenia najmu przez cały rok.

Opis inwestycji:
Całość o powierzchni 68 m² została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, piecem gazowym, licznikami energii elektrycznej i domofonem. Wszystkie instalacje są nowe, a rozwiązania techniczne przemyślane pod kątem komfortu najemców i efektywnego zarządzania najmem.
Mieszkanie idealnie doświetlone - duża ilość okien klasycznych i świetlików dachowych.

Lokal 1 – 28 m² Przestronny salon z trzema pełnowymiarowymi oknami i klimatyzacją
Nowoczesny aneks kuchenny z oknem dachowym Velux (sterowanym na pilota)
Możliwość wydzielenia aneksu sypialnianego
Łazienka z prysznicem, pralko-suszarką i oknem dachowym
Mieszkanie doskonale doświetlone, idealne na wynajem krótkoterminowy lub typu "corporate rental" Lokal 2 – 40 m² Sypialnia z oknem klasycznym i elektrycznie sterowanym oknem dachowym Velux
Salon z aneksem kuchennym i dwoma źródłami światła naturalnego
Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i oknem dachowym
Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3,5 m – przestronność i poczucie komfortu
Długi, funkcjonalny korytarz z wnęką na zabudowę gospodarczą (piec + pralko-suszarka) i oknem dachowym
Atuty inwestycji:
Stylowa, zabytkowa klatka schodowa z charakterem
Piętro 5 – nadbudowa, brak sąsiadów nad głową
Nowoczesne rozwiązania techniczne i niezależność każdego z lokali
Możliwość natychmiastowego wynajmu – idealny produkt pod klucz
Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości i wysokiego ROI
To oferta idealna dla inwestorów szukających gotowego produktu w prestiżowej lokalizacji z klimatem.
Unikalność, doskonała komunikacja i bliskość praskiej kultury miejskiej sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej