OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego i bardzo jasnego trzypokojowego mieszkania położonego w zielonej i spokojnej Nadwiślańskiej dzielnicy Warszawy (Wawer), przy ul. Ogórkowej.
To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, ciszę oraz bliskość natury a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.
Lokalizacja osiedla umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic stolicy, dzięki obwodnicy S2, stacji kolejowej falenica oddalonej o kilka minut jazdy lub komunikacji miejskiej.
Kolejnym atutem jest bliskość rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie oraz lasu.
Mieszkanie o powierzchni 56,60 m², znajduje się na pierwszym piętrze 4-lokalowego budynku z 1999 roku i składa się z:
pokoju dziennego o powierzchni 18,30 m², z oknami wychodzącymi na wschód,
kuchni o powierzchni 8,10 m², z oknem zorientowanym na kierunek północny,
pokoju o powierzchni 7,90 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 4,60 m² (południe),
sypialni z szafą w zabudowie o powierzchni 13,90 m², z oknem na południe,
łazienki z wanną o powierzchni 4,80 m²,
przedpokoju o powierzchni 3,60 m².
Mieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją na północ, południe i wschód, doskonale doświetlone i bardzo słoneczne, idealne dla osób poszukujących spokoju i komfortu w zielonym otoczeniu, wykończone w standarcie do wprowadzenia.
Do przedmiotowego mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,70 m².
W pobliżu osiedla znajdują się:
szkoła podstawowa i przedszkole,
przystanki autobusowe,
sklep Biedronka,
Południowa Obwodnica Warszawy,
plaża miejska “Romantyczna”,
plac zabaw,
ścieżki rowerowe wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego,
tereny rekreacyjne - idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest bezczynszowe. Woda pochodzi z sieci miejskiej , wspólne - dla mieszkańców klatki - szambo oraz CO i CWU, rozliczane według zużycia (stan liczników).
Stan prawny lokalu: mieszkanie jest własnością, przy czym nie zostało wyodrębnione z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej pod budynkiem, tak więc przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności gruntu ze wskazaniem do wyłącznego użytkowania lokalu wraz z piwnicą.
Z tego tytułu preferowany jest zakup za gotówkę, gdyż nie wszystkie banki kredytują udział w nieruchomości.
Dodatkowe udogodnienia - własne miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Sprzedaż bez pośredników.
MagdalenaXXXXX645
Paweł XXXXX010
rynek wtórny / bezpośrednio / teren zamknięty / osiedle / szeregowiec - w każdym 4 mieszkania / okna plastikowe / balkon / piwnica / miejsce parkingowe na terenie osiedla
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej