Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,49 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na Targówku - Bródno. Lokal wyróżnia się dużym balkonem o powierzchni aż 14,20 m² z zachodnią ekspozycją – idealnym miejscem na relaks przy zachodzącym słońcu.
Mieszkanie zostało odebrane w kwietniu 2025 roku i jest w stanie deweloperskim – to świetna okazja, by urządzić je całkowicie po swojemu. Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny: przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny, ustawna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Co ważne – przygotowano już wypust pod montaż klimatyzacji.
Z okien i balkonu rozpościera się otwarty widok – brak zabudowań naprzeciwko gwarantuje prywatność i dużo światła dziennego. Stan mieszkania został oceniony jako bardzo dobry przez niezależnego inspektora technicznego podczas odbioru.
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł.

Lokalizacja:
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Targówka, z szybkim dojazdem do centrum i dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep osiedlowy, pętla autobusowa oraz wybieg dla psów – idealne miejsce dla właścicieli czworonogów.

W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajdziesz:
żłobek (11 min)
szkołę podstawową i pływalnię Polonez (15 min)
centrum handlowe Atrium Targówek (17 min)
stację metra (15 min)
Park Bródnowski i las (20 min)

Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie bliskość trasy S8 – tylko 5 minut jazdy, a do centrum Warszawy dojedziesz w 15–20 minut.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!


English description:
I am pleased to offer for sale a new, 2-bedroom apartment with an area of 44.49 m2, located on the 4th floor of a modern building in Targówek - Bródno. The apartment is distinguished by a large balcony of as much as 14.20 m2 with western exposure - the perfect place to relax with the setting sun.
The apartment was received in April 2025 and is in developer condition - a great opportunity to furnish it completely your own way. The layout of the apartment is very functional: a spacious living room with space for a kitchenette, a set bedroom, a bathroom and a hallway. Importantly - the outlet for the installation of air conditioning has already been prepared.
From the windows and balcony there is an open view - the lack of buildings opposite guarantees privacy and plenty of daylight. The condition of the apartment was assessed as very good by an independent technical inspector during acceptance.
A parking space in the underground garage can be purchased for 35 000 zł.

Location:
The estate is located in a quiet, green part of Targówek, with quick access to the center and good access to urban infrastructure. In the immediate vicinity are a neighborhood store, a bus terminal and a dog run - an ideal place for owners of four-legged dogs.

Within a few minutes walk you will find:
creche (11 min)
primary school and swimming pool Polonez (15 min)
shopping center Atrium Targówek (17 min)
metro station (15 min)
Bródnowski Park and forest (20 min)

For motorists, a big advantage will be the proximity of the S8 route - only a 5-minute drive, and you will reach the center of Warsaw in 15-20 minutes.

This is an ideal proposal for a single, couple or as an investment for rent.
I invite you to contact me and see the apartment!

.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 707,86 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 700 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 1 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 35 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2024 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 8 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej