Do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie o pow. 49,37m2 na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku przy ul. Baboszewskiej na warszawskim Mokotowie.

Mieszkanie jest dwustronne i składa się z: pokoju dziennego, sypialni, widnej kuchni częściowo połączonej z salonem, łazienki, oraz przedpokoju. Okna wychodzą na porośnięte dużymi drzewami podwórze, które latem dają przyjemny chłód,
Ekspozycja okien salon i kuchnia na północny zachód i  sypialnia na południowy wschód.
Mieszkanie znajduje się w świetnej  lokalizacji, miedzy ulicą Wołoską a Al. Niepodległości, doskonała komunikacja (autobus, tramwaj i linia metra M1). Idealne wykorzystanie powierzchni mieszkania, funkcjonalność, imponująca wysokość 2,80 m. co sprawia, że mieszkanie wydaje się większe.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 7m2 oraz istnieje możliwość korzystania  z poddasza o pow. ok 40m2.
Czynsz administracyjny wynosi 550 zł
Miejsca parkingowe wzdłuż ulic osiedlowych.
Budynek: Czteropiętrowy niski budynek z 1957 roku, po termomodernizacji, odnowione klatki , Domofon.
Brak windy.
3 mieszkania na piętrze.

 W najbliższej okolicy -  punkty handlowo-usługowe, bazarek Wołoska, różne sklepy spożywcze. W odległości kilku przystanków m.in. SGH, Warszawski Uniwersytet Medyczny, Uczelnia Łazarskiego, Biblioteka Narodowa, Westfield Mokotów i centrum biznesowe tzw. Mordor , jedne z piękniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy - Pola Mokotowskie, Fort Mokotów, Szpital MSWiA.
Komunikacja: przystanek autobusowy  - linie 138, 141, 168, 172, N34, przystanek tramwajowy  - linie 7, 9, 11, 15, 17, 33,metro M1, przystanek Racławicka - 1,1 km (ok 15 minut).

Mieszkanie jest wyodrębnioną własnością z KW bez obciążeń.

Podpisanie aktu notarialnego będzie możliwe po 01.01.2026r

Serdecznie zapraszam na prezentację.




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.23 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 127.76 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 80.49 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0432 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pokaż więcej