INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, ul. Jadźwingów 2
Metraż: 54,5 m²
Piętro: parter
Stan prawny: pełna własność 
Czynsz: 5000 zł netto
Czynsz administracyjny: ok. 1600 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 54,5 m², usytuowanego na parterze budynku przy ul. Jadźwingów 2. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania.Lokal idealnie sprawdzi się między innymi na gabinet psychoterapeutyczny, działalność medyczną lub inne usługi o charakterze zdrowotnym.

W skład lokalu wchodzą:
• Recepcja/poczekalnia (28,20 m²): wyposażona w wygodne miejsca siedzące, recepcję, szafki do przechowywania, telewizor, projektor oraz szafę na okrycia wierzchnie. Dodatkowo pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok;
• Pokój socjalny (kuchnia) (4,20 m²): wyposażony w szafki kuchenne, lodówkę, zlewozmywak, mikrofalówkę, ekspres do kawy oraz stół z krzesłami, co stanowi wygodne miejsce na przerwę;
• Toaleta (2,65 m²): wyposażona w umywalkę oraz WC;
• Pomieszczenie gospodarcze/schowek (2,88 m²): wyposażone w zlew gospodarczy oraz szafki wiszące idealne do przechowywania materiałów eksploatacyjnych;
• Gabinet nr 1 (7,86 m²): wyposażony w stół, krzesła oraz szafki. Pomieszczenie posiada odrębne wejście od strony klatki schodowej, co umożliwia wygodne korzystanie z niego niezależnie od głównego wejścia. Przygotowana jest instalacja pod klimatyzację.
• Gabinet nr 2 (8,7 m²): wyposażony w stół i krzesła oraz funkcjonalne szafki do przechowywania  

Lokal posiada wysokiej jakości gresowe podłogi oraz drewniane drzwi, co podkreśla profesjonalny charakter miejsca.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Jadźwingów. Okolica zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz medyczne, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem jest spokojna i zielona okolica, sprzyjająca koncentracji oraz komfortowej pracy.

MOCNE STRONY:
• Lokal w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania;
• Świetna lokalizacja z dobrą komunikacją;
• Wysokiej jakości wykończenie;
• Klimatyzacja w głównym pomieszczeniu;
• Oddzielne wejście do jednego z pomieszczeń;
• Spokojne otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności;
• Idealne miejsce do prowadzenia działalności o charakterze medycznym, gabinetu psychoterapii lub innych usług lekarskich.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Winnicki (licencja nr: 30410)

.

P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości, a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości Praga Home jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pokaż więcej