Prezentujemy na sprzedaż

Apartament 72 m2 położony w cichej spokojnej części Wilanowa

INFORMACJE OGÓLNE
Lokalizacja: Warszaw, Wilanów Zawady ul. Jara 7d
Metraż: 72 m2 

Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1580  000 PLN
2 komórki lokatorskie - łącznie 60 000 zł. 
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł. 
Miejsce postojowe na zewnątrz - 30 000 zł. 
Pełna Własność z KW
Czynsz: 700 zł. 
Ogrzewanie gazowe 
Budynek: apartamentowiec

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament wykończony w najwyższym standardzie i urządzony w eklektycznym stylu. Zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i spójny tworzy wyjątkową oraz unikatową całość, stylowy apartament o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni 20 m2, 
Apartament ogrzewany gazem, wysokość opłat za gaz 2 miesiące ok 400 zł. 
Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku (tylko 13 mieszkań).
Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa.
W odległości spacerowej jest najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ścieżki rowerowe min. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem)

INFRASTRUKTURA i REKREACJA
Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć.
W pobliżu świetna pizzeria „Quattro Canti” (ok. 600 m), bistro „W Kropki Bordo” doskonałe na brunch’e, aby popracować z laptopem czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser.
Liczne sklepy Biedronka, Cerrfour, Żabka, Centrum Handlowe Plac Vogla, szkoła, przedszkole, żłobek.

Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny w Calypso Fitness i Siłownia Premium Warszawa Wilanów.

Apartament daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut). W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2 podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje dodatkowych inwestycji finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon z aneksem kuchennym
- jadalnia
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- dwa przestronne hole
- duży, ustawny taras - 20 m2

MOCNE STRONY
- pełna własność z KW
- bardzo wysoki standard wykończenia
- kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów) 
- mieszkanie ciche, spokojne, grube ściany zapewniające prywatność
- doskonała lokalizacja, gwarantująca ciszę i spokój
- dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby
- duży taras 
- funkcjonalny układ wnętrza
- dobra komunikacja
- gotowe do zamieszkania

Cena za apartament 1 580 000 

Dodatkowo płatne 
Dwie komórki lokatorskie - 30 000 zł za każdą. (dwie 60 000 zł.)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym  - 50 000 zł,
miejsce postojowe na zewnątrz - 30 000 zł.


Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś


Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.


Anna Feruś
XXXXX413
Adres email ukryty



P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME, Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804 Pokaż więcej