Zamknij oczy i wyobraź sobie ciepłe promienie słońca, które już o poranku wlewają się do wnętrza Twojego mieszkania. Wschodnio-południowa ekspozycja okien sprawia, że dzień zaczyna się tu naturalnym światłem, pobudzającym energię do działania. To idealna przestrzeń dla tych, którzy kochają poranne rytuały przy filiżance kawy i świeżym pieczywie z pobliskiej piekarni. Zapraszam do zapoznania się przestronnego mieszkania na warszawskiej Ochocie!

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - w spokojnym, zielonym zakątku dzielnicy Ochota - Szczęśliwice , gdzie życie płynie w rytmie miejskim, ale bez zgiełku i pośpiechu. Wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się w otoczeniu zieleni - pobliski Park Szczęśliwicki to idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy piknik z rodziną. Dla aktywnych czeka też nowoczesna infrastruktura sportowa : baseny, boiska, siłownie plenerowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe a także wyciąg narciarski - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalna społeczność to jeden z największych atutów tego miejsca - serdeczni, pomocni sąsiedzi, z którymi można zamienić kilka słów przy porannym spacerze z psem, a dzieci szybko znajdują tu przyjaciół na lata. To bezpieczna i rodzinna okolica , gdzie łatwo poczuć się "u siebie".

W promieniu kilku minut od mieszkania znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie, kina, teatry, resta uracje z domową kuchnią, przedszkola, szkoły, a także przychodnie i apteki. Komunikacja miejska? Świetnie rozwinięta - szybki dojazd do centrum Warszawy to codzienna wygoda, a bliskość głównych arterii zapewnia doskonałe połączenia w każdą stronę miasta. Dla amatorów zakupów - w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru znajduje się galeria handlowa Blue City a także Centrum Handlowe Reduta.

To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia, harmonię z naturą i przyjazne relacje sąsiedzkie. Idealne zarówno dla młodej pary, jak i rodziny z dziećmi .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek przy ul. Figiel 6 w Warszawie to część inwestycji Feliz Residence , zrealizowanej przez dewelopera Orco Property Group . Został oddany do użytku w I kwartale 2009 roku i składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków o willowym charakterze, oferujących łącznie 40 apartamentów. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy na warszawskiej Ochocie. Sam budynek został wykończony ze szlachetnych materiałów takich jak kamień i drewno. Tarasy i balkony w każdym z mieszkań zostały wyłozone drewnem egzotycznym. Części wspólne natomiast wykończone są granitem oraz wapieniem.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze. Jest przestronne i ma komfortowy, dobrze zaprojektowany układ. Na nieruchomość składają się 4 przestronne pokoje, dwie łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Sypialnia główna posiada prywatną łazienkę oraz własną garderobę. W mieszkaniu znajdują się liczne przestrzenie na szafy i schowki. Obydwie łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe typu walk-in z szerokimi szybami prysznicowymi oraz miskami wc. Dodatkowo łazienka przynależąca do sypialni głównej posiada wannę.

W nieruchomości został zainstalowany system sterowania elektrycznymi żaluzjami. Mniejsze sypialnie, zlokalizowane od strony południowej wyposażone są w klimatyzatory.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz dekoracyjny okap wyspowy. Kuchenne zabudowy meblowe zostały wykonane pod wymiar przez stolarza. Blaty wykonane są z ponadczasowego konglomeratu. W pokoju dziennym zainstalowany został podtynkowo rzutnik oraz ekran projekcyjny. Mieszkanie jest w pełni wyposażone oraz gotowe do wprowadzenia.

Jednym z dodatkowych atutów mieszkania jest przestronny balkon, który rozciąga się na całą szerokość lokalu od strony wschodniej. Południowa- wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, wypełniając je naturalnym światłem przez większą część dnia.

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:


Salon z aneksem kuchennym : 44,47 m2
Główna sypialnia: 23,63 m2
Garderoba: 4,38 m2
Łazienka 1: 8,05 m2
Pokój 1: 14,11 m2
Pokój 2: 15,53 m2
Łazienka 2: 3,87 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 1,76 m2
Hol : 14,93 m2
Balkon : 21,04 m2


LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami stolicy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. W pobliżu zlokalizowany jest dworzec PKS i PKP Dworzec Zachodni, PKP Alej Jerozolimskie. Osoby często podróżujące poza Warszawę, docenią szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S2 oraz S8. Odległość do międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina to zaledwie 7,5 km.

OKOLICA:


Park Szczęśliwicki - 150 m
Szkoła tenisa - 750 m
Szkoła języków obcych - 350 m
Przedszkole - 350 m
Szkoła podstawowa - 1000 m
Przychodnia lekarska - 1000 m
Sklep Żabka - 200 m
Pizzeria - 300 m
Paczkomat - 200 m
Biedronka - 1100 m
Siłownia Zdrofit - 1000 m
Blue City - 1300 m


KOMUNIKACJA:


Dworzec zachodni - 2300 m
Przystanek autobusowy ,,Przy Parku 02,,/ "Przy Parku 01" - 3 minuty pieszo


DODATKOWE INFORMACJE


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - uwzględnione w cenie mieszkania
Czynsz wynosi ok. 2000 zł. Wliczona w nim jest opłata za miejsce postojowe, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, ochronę, wywóz nieczystości oraz administrację.
Osiedle jest monitorowane a mieszkania posiadają videodomofony
W budynku są boksy rowerowe oraz winda
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci


STAN PRAWNY:


Własność,
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.


Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Kamila Warda
Premium Property Advisor
Real Estate License Number: 31176
Adres email ukryty


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Warda (licencja nr: 31176)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej