Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki rolno-budowlane o łącznej powierzchni 5500 m, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Waleriany, w gminie Puszcza Mariańska.


Idealne dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wymarzony dom, gospodarstwo lub działalność rolniczą.


Obie działki znajdują się w jednym rzędzie, jedna za drugą, z szerokością od wjazdu około 28 m, co zapewnia komfortowe warunki do zagospodarowania terenu. Wjazd prowadzi drogą asfaltową, gminną, z dostępem do mediów - wodociągu i prądu - które są dostępne w drodze dojazdowej.


Pierwsza działka, położona w pierwszej linii zabudowy, jest częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na głębokości około 42 metrów od drogi przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa, natomiast pozostała część działki stanowi teren rolny. To świetna okazja dla inwestorów i osób planujących budowę domu w harmonii z naturą.


Druga działka nie jest objęta MPZP, jednak jej atutem jest rzeka przepływająca przez jej tył, co dodaje uroku i daje dodatkowe możliwości wykorzystania terenu, np. na rekreację czy małe gospodarstwo.


Lokalizacja sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi - w otoczeniu domów jednorodzinnych, coraz więcej nowych inwestycji. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, stacja paliw, przystanek autobusowy oraz sklep, co zapewnia wygodę codziennych sprawunków i komunikacji.


Dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia w niewielkiej odległości rozpościera się las z licznymi trasami rowerowymi oraz czystym powietrzem, którego brakuje w miejskim zgiełku. To miejsce idealne na budowę domu, gospodarstwo, uprawy lub rekreację na łonie natury.


Istnieje możliwość nabycia sąsiednich działek - dwie dodatkowe działki o powierzchni ok. 5900 m, co zwiększyłoby szerokość od wjazdu obu frontowych działek do około 48 m, zapewniając jeszcze większe możliwości zagospodarowania.


Dojazd do autostrady A2 w Wiskitkach zajmuje jedynie około 10 km, a do stacji PKP w Żyrardowie - około 6 km, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Warszawy i innych dużych miast.


Przedstawione informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Z chęcią zapewnimy także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to idealne miejsce do realizacji Twoich marzeń!


OfertaXXXXX046 dostarczonaXXXXX-31 12:22 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej