Mam przyjemność zaprezentować Państwu: Ekskluzywną, Nowoczesną, Designerską Willę wykonaną z dbałością o każdy szczegół o powierzchni 301 metrów na dużej, kształtnej 1605 metrowej działce w Falentach Dużych.
To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej luksus, jakość, innowacyjne rozwiązania i styl.
Tu poczujesz się komfortowo, bezpiecznie i wyjątkowo.


LOKALIZACJA:


Willa zlokalizowana jest w Falentach Dużych obok Raszyna w odległości zaledwie 2 km do Centrum Handlowego Janki, 2 km do węzła trasy S8 co zapewnia szybki i sprawny dojazd do Centrum Warszawy.  W okolicy znajduje się Rezerwat Przyrody z ptakami i Stawami Falenckimi.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną, wygodną, designerską willę o powierzchni 301 metrów położoną na dużej, zielonej, wypielęgnowanej działce 1591 metrów.
Ten niezwykły dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz luksusowym standardzie wykończenia, wykorzystując wysokiej jakości materiały. 
Piętro: 1 Master Bedroom (20 m²) połączona z dużą garderobą (11 m²) i pokojem kąpielowym ( 15,7 m²) ponad do sypialni przynależy taras o powierzchni 40m2.
Dwie kolejne sypialnie, każda o powierzchni 18 m², z wyjściem na wspólny taras o powierzchni 12 m² , do obu sypialni przynależy łazienka o powierzchni 7,5 m² Parter: 1 sypialnia o powierzchni 12 m² 1 łazienka o powierzchni 5 m² Salon połączony z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 92 m² Garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 45,5 m² Pralnia (pomieszczenie techniczne) 11 m² Spiżarnia 6,5 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Przestronny salon z kominkiem wodnym, który stanowi serce domu. - Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, sprzęt RTV firmy SMEG, zaprojektowana z myślą o miłośnikach gotowania, z dużą wyspą i przestronną, wygodną spiżarnią. W jadalni nowoczesny, duży stół, idealny na rodzinne i towarzyskie spotkania, który pomieści 16 osób. - Przestronny, pięknie zaaranżowany ogród, z systemem nawodnienia, który stanie się Twoją prywatną oazą wypoczynku, idealnym miejscem na relaks i zabawę. - Zewnętrzne jacuzzi, które zapewni luksusowe chwile relaksu pod gołym niebem przez cały rok. - Nowoczesna altanka, z własną kuchnią, toaletą oraz magazynkiem, która w letnim czasie umożliwi na komfortowe spędzanie czasu na zewnątrz


INFORMACJE DODATKOWE:

Dom wyposażony w system alarmowy i monitoring dla Twojego bezpieczeństwa. - Ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny niezależnie od pory roku. - Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący garaż, przeznaczony na przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów itp. - Klimatyzacja - Rekuperacja 



UDOGODNIENIA:

Klimatyzacja firmy Mitsubishi, system alarmowy firmy Satel, monitoring firmy BCS, wideodomofon firmy BCS, jacuzzi firmy Welles. Kuchnia posiada wyspę z osobnym zlewozmywakiem firmy Schock oraz gniazdkiem obrotowym na wyspie firmy EVO Line, osobno drugi zlewozmywak przy oknie. Sprzęt AGD w kuchni formy SMEG.   Duża spiżarnia o powierzchni 6,5 m, wyposażona w lodówkę na napoje firmy Mavi oraz meble stolarskie z Polkami i szufladami zrobionymi na wymiar. rekuperacja, wodny kominek, system kina domowego firmy Sonos, automatyczne zasłony w salonie, automatyczne zewnętrzne rolety o szerokości 7 m nad schodami prowadzącymi na piętro. Osobna pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę firmy Samsung. Dom jest bezprogowy. Instalacja elektryczna  w całym domu wykonana jest przez firmę GIRA wraz z osprzętem. Zarówno monitoring, wideodomofon, jak i wszystkie bramy automatyczne możemy sterować za pomocą aplikacji z każdego miejsca na świecie z dostępem do internetu. Na zewnątrz domu zainstalowanych jest 5 gniazdek, włączanych wewnątrz domu oraz 3 krany. 
Duży, nowoczesny, designerski garaż o powierzchni 45, 5 m2 ( 7 m x 6,5 m) dwu stanowiskowy z bramą automatyczną firmy Horman o szerokości 5,5 m i wysokości 2,65 m.  Wyposażony jest także w zlewozmywak, osobne krany z ciepłą i zimną wodą, zaprojektowane  z myślą o ewentualnym myciu samochodu oraz myciu podłogi. Garaż posiada kompresor z dwoma osobnymi punktami, co umożliwia dopompowanie powietrza w kołach auta lub rowerów.  
Altana z automatycznymi roletami, wyposażona w systemem nagłośnienia firmy Revax, biokominek, zmywarkę, lodówkę i kuchnię letnią. Altanka wyposażona jest także w sieć wodno kanalizacyjną . Do altany przynależy toaleta i pomieszczenie gospodarcze. 
Osobny mały garaż o pow. 12m2 z automatyczną bramą firmy Horman (na rowery, sprzęt typu kosiarka, odśnieżarka itp. )     
Ogród posiada profesjonalne nawodnienie, siatkę przeciw kretom.



To doskonała propozycja dla Rodziny ceniącej wygodę, klasę, nowoczesność i piękny 1591 metrowy ogród. To miejsce dla Ciebie. 


Zapraszam do prezentacji. Umów się już dziś.
Jako Agencja pobieramy prowizję od kupującego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej