Mamy do zaproponowania dla Państwa ofertę atrakcyjnego lokalu na sprzedaż, znajdującego się przy jednym z największych i najważniejszych węzłów komunikacyjnych Rondo Wiatraczna w Warszawie.

Cechy lokalu:


Sala usługowa to ok. 276,60 m2,
Lokal posiada 1 wejście główne (od ul. Grochowskiej) i 2 wejścia dodatkowe,
Przestronny ogródek o powierzchni ponad 108 m2,
Wysokość lokalu 3,43 m,
Stan deweloperski - dowolność w aranżacji przestrzeni.


Parametry lokalu:


Wejścia i okna bezpośrednio od ul. Grochowskiej,
Obok proponowanego lokalu działa EMPIK i Galeria wypieków - Piekarnia Lubaszka,
Lokal znajdują się przy głównym węźle komunikacyjnym (przystanki autobusowe: 115, 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 188, 315, 515, 521, 523, 702, 704, 720, 722, 730 oraz N02 i N24; przystanki tramwajowe: 3, 8, 9, 22, 24, 25, 28 i 47), co jest gwarancją dużego natężenia ruchu,
Planowana III linia metra na rondzie Wiatraczna, jedno z wyjść z metra będzie znajdować się w odległości ok. 30 m od wejścia do lokalu,
Dopływ klienta przez 7 dni w tygodniu,
Lokal usytuowany jest przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego,
Nowe budownictwo - 2022 r.,
Możliwość połączenia lokalu z lokalem obok i uzyskania powierzchni ok. 585 m2,
Oryginalne połączenie nowoczesnej architektury z zabytkową elewacją 100-letniego budynku,
Lokal dostępne od zaraz,
Prezentacja video:

Pragę-Południe zamieszkuje blisko 187.000 mieszkańców;

W najbliższej okolicy znajdują się:


osiedla mieszkaniowe liczące ok. 4869 mieszkań,
biurowce mające łącznie ok. 31.000 m² powierzchni biurowych;


W ogłoszeniu podano cenę netto.

W przypadku pytań dot. nieruchomości bardzo proszę o kontakt z Panią Patrycją Włodarczyk zajmującą się segmentem nieruchomości komercyjnych - tel. XXXXXX322.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

------------------------------------
We have an offer of an attractive premises for sale, located at one of the largest and most important communication junctions Rondo Wiatraczna in Warsaw.

Features of the premises:


The service room is approx. 276.60 m2,
The premises has 1 main entrance (from Grochowska street) and 2 additional entrances,
A spacious garden with an area of ​​over 108 m2,
Height of the premises 3.43 m,
Developer status - freedom in space arrangement.


The parameters of the premises:


Entrances and windows directly from Grochowska street,
Next to the proposed premises, there is EMPIK and the Bakery Gallery - Piekarnia Lubaszka,
The premises are located at the main communication node (bus stops: 115, 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 188, 315, 515, 521, 523, 702, 704, 720, 722, 730 and N02 and N24; tram stops: 3, 8, 9, 22, 24, 25, 28 and 47), which guarantees high traffic,
The planned III metro line at the Rondo Wiatraczna, one of the metro exits will be located approx. 30 m from the entrance to the premises,
Customer inflow 7 days a week,
The premises is located at the main entrance to a residential building,
New construction - 2022,
Possibility to combine the premises with the premises next door and obtain an area of ​​approx. 585 m2,
An original combination of modern architecture with the historic facade of a 100-year-old building,
The premises is available immediately,
Video presentation:


Praga-Południe has nearly 187,000 inhabitants;

In the immediate vicinity there are:


housing estates with about 4,869 apartments,
office buildings with a total of approx. 31,000 m² of office space;


The announcement stated the net price.

If you have any questions regarding real estate, please contact Ms Patrycja Włodarczyk, who deals with the commercial real estate segment - tel. XXXXXX322.

*** The presented offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. *** Pokaż więcej