OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Działka o powierzchni 2.000 m2 położona w Otwocku przy ulicy Pokojowej w niedalekiej odległości od węzła trasy S17, co umożliwia szybki dojazd do obwodnicy S2 i Mostu Południowego.

DZIAŁKA

Jest to działka niezabudowana o powierzchni 2.000 m2, posiada dość foremny kształt. Na powierzchnię składa się część, na której można wybudować dom jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej oraz tylna mniejsza część działki oznaczona w ewidencji jako działka leśna.

Działka powstała z przeprowadzonego w 2021 roku podziału większej powierzchni, z której wydzielono 6 nowych działek o powierzchni od 900 m2 do 3.000 m2, co gwarantuje, że w sąsiedztwie powstaną nowe domy.

Do działki z ulicy Pokojowej dojeżdża się utwardzoną drogą, co zaprezentowane zostało na jednym ze zdjęć.

Po analizie pojemności dla tej działka jest obecnie możliwość uzyskania Warunków Zabudowy pod inwestycję domu jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej.

MEDIA

Przy ulicy Pokojowej dostępne są następujące media:
• Prąd,
• Wodociąg
• Kanalizacja
• Gaz


LOKALIZACJA

Do działki dojeżdża się z ulicy Pokojowej. Ulica Pokojowa w ostatnim czasie przechodziła modernizację i aktualnie pokryta jest kostką z progami zwalniającymi. Jest to ulica łącząca się z ulicą Żeromskiego, która prowadzi do Centrum Otwocka. 

Przy ulicy Żeromskiego znajduje się szkoła - Szkoła Podstawowa nr 8, która mieści się  w nowoczesnym budynku z zapleczem rekreacyjno - sportowym. Zapraszam do obejrzenia strony szkoły

http://sp8otwock.superszkolna.pl/wiadomosci/1/wiadomosc/489445/prawdziwa_wiosna_

Ulica Żeromskiego z jednej strony łączy tą cześć miasta z centrum i umożliwia szybki dojazd autobusem, samochodem lub rowerem (ścieżka rowerowa) do stacji SKM i skorzystania z parkingu. Infrastruktura kolejowa w Otwocku w ostatnim czasie przechodziła modernizację. A z drugiej umożliwia szybki wjazd na trasę S17 i połączenie samochodowe z Warszawą.

Mówiąc o Otwocku i jego okolicach nie sposób nie wspomnieć o jego walorach. Powiat otwocki znany jest pod hasłem Sosnowe Klimaty, co widać dzięki dużej ilości sosen, które nadają temu miejscu klimat. Liczne drzewa na terenie całego miasta, parki, które są rewalitalizowane tworzą wyjątkowość tego miejsca.

W okolicy mamy także liczne inne atrakcje:
- rzeka Świder - wyjątkowe miejsce na spływy kajakowe,
- Rzeka Mienia,
- Lasy otwockie z tzw. autostradami rowerowymi,
- Mazowiecki Park Krajobrazowy,
- Liczne rezerwaty: „Bocianowskie Bagno”, „Na Torfach”, „Grądy Celestynowskie”, „Czarci Dół”, „Szerokie Bagno”, „Świder”, „Wyspy Świderskie”,
- Pałac Bielińskich w Otwocku Wielkim,
- liczne stare budynki lokalnej architektury, tzw. „Świdermajery”, w tym jeden z najcenniejszych po rewitalizacji tzw. Gurewicz w Otwocku, 
- plaża miejska w Otwocku,
- Centrum Edukacji Leśnej w Celestynowie.

STAN PRAWNY

Działka administracyjnie podlega pod Urząd Gminy w Otwocku oraz Starostwo w Otwocku. Jest to pełna własność, z założoną Księgę Wieczystą,  Dział IV nie zawiera wpisów obciążających.
Do przedmiotowej działki przynależny jest udział w drodze wewnętrznej.
Zakup nieruchomości bez podatku PCC - dla osób prywatnych zakup tańszy o 2%
oraz na podstawie faktury VAT, co może zainteresować podmioty, które zainteresują się ofertą pod kątem budowy domów. Cena netto 

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i widzisz tu potencjał - zadzwoń do nas i porozmawiajmy o szczegółach



Pokaż więcej