Kanie gm. Brwinów - do sprzedaży nieruchomość zabudowana bardzo funkcjonalnym, wolno stojącym domem z 2020r., w pełni wykończonym i kompletnie wyposażonym.
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - W STANIE IDEALNYM !!!
Powierzchnia całkowita 284,48m2, powierzchnia użytkowa 242,9m2 + garaż 41,58m2.
Powierzchnia działki 1500m2. Ogród zagospodarowany, z rozprowadzonym systemem automatycznego nawadniania.

TECHNOLOGIA
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (ściana zewnętrzna dwuwarstwowa - gazobeton P+W gr. 24cm), ocieplony styropianem grafitowym 15cm + tynk mineralny. Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV trzyszybowe, wyposażone w kontaktrony, moskitiery oraz plisy.
W budynku zastosowano rozwiązania typu: fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, instalacja alarmowa, wideofon etc.

PROGRAM UŻYTKOWY - rzuty w galerii zdjęć
Parter 195,30m2:
wiatrołap 8,45m2, toaleta 3,78m2, spiżarnia 4,47m2, korytarz 18,15m2, kuchnia 14,31m2, schody 5,71m2, salon 35m2 - z wyjściem na zadaszony taras ok. 30m2 i ogród, aneks małżeński: sypialnia 22,32m2 + garderoba 12m2, + łazienka 12,46m2, pomieszczenie gospodarcze 5,97m2, pomieszczenie techniczne 11,16m2, garaż 41,58m2.
Piętro (antresola) 89,18m2:
hall 44,74m2, sypialnia 16,57m2, łazienka 10,28m2, sypialnia 17,59m2.

WYKOŃCZENIE
Budynek wykończony w wysokim standardzie, przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia w stałej zabudowie wraz z AGD. Szafy w stałej zabudowie w wiatrołapie. Na podłodze w salonie dębowa deska parkietowa, w sypialniach panele oraz wykładzina dywanowa, w pozostałych pomieszczeniach gres. Schody dębowe.
DOM SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEM W MEBLE I CZĘŚCIOWO W SPRZĘT RTV.

MEDIA
Do budynku podłączony komplet mediów miejskich, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo w salonie kominek.
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań niezwykle niskie koszty eksploatacji domu (rachunki za prąd ok. 90zł./2 mies., rachunki za gaz - ok. 2600zł./sezon grzewczy).

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość położona w okolicy rozbudowującej się, trochę na uboczu, cisza, dużo przestrzeni i zieleni wokół.
Ok. 1,5 km stacja kolejki WKD Kanie Helenowskie, ok. 1 km Biedronka.
Szkoła podstawowa w Otrębusach.
Ok. 3 km do Pruszkowa.
Ok. 8 km wjazd na A2 - węzeł Pruszków.

POLECAM!!!
Więcej informacji pod nr tel.:
XXXXXX385 oraz XXXXXX623.
Zapraszamy na prezentację...




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej