- Nieruchomości woj. Mazowieckie
Restauracja z najemcą 129m2, Ogródek 104m2 Wilanów
- Pokoje3
- Łazienki-
- Powierzchnia 129m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 2 150 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy2016
Opis szczegółowy
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Sprzedam Z NAJEMCĄ lokal gastronomiczny 129m2 + ogródek 104m2 - Miasteczko Wilanów. Umowa najmu na cele gastronomiczne do 06.2025
OPIS: LOKALU
Lokal przystosowany przez właściciela na potrzeby tzw. „ciężkiej gastronomii”
SEPARATOR TŁUSZCZU: wydajność 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o pow. 5 m2
ZASILANIE ENERGETYCZNE:
* już doprowadzone 3x25 kW, kabel 5x35 mm2
* możliwość rozbudowy do 5x25 kW)
* zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
* zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
* dodatkowow 2 gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku
CZERPNIA POWIETRZA:
* czerpnia powietrza 1500x600,
* dodatkowo czerpnia powietrza 1000x800
WENTYLACJA:
* kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego ø 160
* kanał wentylacji magazynów ø 100
* kanał wentylacji zmywalni ø 160
* kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
* kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
KLIMATYZACJA:
Instalacja ø 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1
cw ø 2xDN 25 mm.
zw ø 2xDN 25 mm.
INNE MEDIA:
doprowadzone przyłącza RTV
internet - światłowód
Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku
Kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
WYSOKOŚĆ: 360 cm
DODATKOWO W CENIE LOKALU:
* 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
* 2 komórki lokatorskie 15m2
* miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
* możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych powyżej witryn i drzwi - zostało doprowadzone zasilanie elektryczne
LOKALIZACJA: Miasteczko Wilanów - Błonia Wilanowskiej
Blisko: Świątynia Opatrzności, Szpital Medicover, Obwodnica Warszawy S2. Most PŁd.
Bardzo szybka komunikacja miejska Traktem Królewskim do Centrum i Na Stare Miasto
Autobus wahadłowy bezpośrednio do Stacji Metro Wilanowska
Lokal wzdłuż ciągu pieszego, bradzo dobrze widoczny z dużej odległości, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, siłowni.
Obok lokalu ogólnodostępny parking.
NA JAKI CEL:
Ogerujemy lokal narozny, z 3 wejściami i ogródkiem, w ciągu pieszym w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu, który nadaje się na: dowolne usługi:
- gastronomią
- gabinet medyczny
- gabinet kosmetyczny
- sklep
- biuro, showroom itp.
KOSZTY:
CENA Z CAŁOŚĆ obejmującą lokal + ogródek + przynależne lokale: garaż, separator, komórki lokatorskie oraz dodatkowe instalacje wentylacyjne ( ma dach, dla klimatyzacji) itp 2 150 000 zł netto + VAT
UWAGA: Załączone zdjęcia to jedynie wizualizacje i nie pokazują faktycznej aranżacji lokalu.
Pokaż więcej