Mieszkanie 4-pokoje, 78m, Ursus Niedźwiadek/budynek Koala bezpośrednio. Pośrednikom dziękujemy. Stan nieruchomości: do odświeżenia Powieżchnia użytkowa 78 m²; w tym: · Salon 19,56 m² · Kuchnia 9,61 m² · Łazienka 4,22 m² · WC · 3 sypialnie: 12,28 m², 11,08 m², 10,87 m² Piętro: 4/4 Typ kuchni: widna, odzielna Liczba łazienek: 1 + oddzielne WC Balkon: dwa duże półeliptyczne, murowane (wschodni przy sypialni i zachodni przy salonie, dlugość boku przy ścianie ok 5m) Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Rok budowy: 1997 Ogrzewanie: sieć miejska Garaż: możliwość dokupienia miejsca garażowego pod budynkiem i/lub garażu wolnostojacego przy stacji PKP Ursus (400m od mieszkania – 4 min pieszo) Piwnica: 1 Opis nieruchomości: Mieszkanie ma ciekawy i funkcjonalny rozkład, w logiczny sposób oddzielający część sypialnianą od części dziennej, co powoduje, że domownicy mają swoje wydzielone strefy i tym samym jest poczucie, że mieszkanie jest większe niż jest w rzeczywistości. Dodatkowym atutem mieszkania jest fakt, ze balkony usytuowane są na przeciwległych stronach (wschod-zachod), co powoduje, że podczas, gdy jeden z nich jest nasłoneczniony, drugi pozostaje w cieniu. Rozkład pomieszczeń: · pokój dzienny z oknami na stronę zachodnią i obszernym, murowanym balkonem usytuowany na przeciwko odzielnej kuchni (przedzielone korytarzem) – ewentualne połącznienie tych pomieszczeń nie powinno generować dużego nakładu pracy i kosztów. · w głębi mieszkania 3 sypialnie (jedna od strony zachodniej, 2 od wschodniej w tym jedna z murowanym balkonem) · łazienka z prysznicem usytuowanym za murkiem, w przestrzeni wspolnej z wanna · oddzielne WC Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Wymaga odświeżenia, niemniej istnieje możliwość wprowadzenia się bez ponoszenia większych nakładów finansowych. 2 lata temu w całym mieszkaniu zostały wymienione okna. W całym mieszkaniu, poza łazienką i WC położone są panele, łatwe do ewentualnej wymiany. Na ścianach gładzie gipsowe. Doprowadzony jest prąd trójfazowy, istnieje możliwość doprowadzenia gazu (na dzisiaj został odcięty). W mieszkaniu zostaje istotna część wyposażenia: zabudowa kuchenna (za wyjatkiem piekarnika i microfali), lodowka side-by-side (z podłączonym dopływem wody – woda pitna i kostkarka), plyta indukcyjna, w łazience pralka, w pozostałej części mieszkania część umeblowania. Okolica Okolica jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej oferty. Lokalizacja jest bardzo dogodna zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, dla młodzieży, jak i miłośników czworonogów. Poza doskonale rozwiniętą infrastrukturą, nie do przecenienia jest bardzo dobra komunikacja i dostęp zarówno do Centrum Warszawy jak i tras wylotowych z miasta. Dogodny dojazd: * bliskość (5-10 min autem) tras S2 (przechodzi w autostradę A2), S8 *w pobliżu stacja PKP Ursus-Niedźwiadek 01 (SKM, KM) 350m (dojazd do Centrum do 20min); przystanki autobusowe: linia 187, 517, 401 - 200m * po 2020 roku planowane uruchomienie ostatniej stacji II linii metra przy ul. Połczyńskiej, Liczne ośrodki edukacyjne: na każdym etapie nauczania (żłobki, przedszkola, szkoły) Dogodne zakupy: pasaż sklepikow osiedlowych w pasażu budynku * centra handlowe: Galeria Gawra – 500m, CH Skorosze – 4km oraz Factory Ursus – 2,5km, sieć Biedronka – 100m, Lidl – 1000m; Carrefour – 700m; Rossman – 160m * 2 apteki w obrębie 200m Sport i rekreacja: pływalnia Albatros – 450m, , Energy Fitness Club Ursus – 160M, OXYGEN Fitness&Wellness Club – 1,5km; Fitness Club S4 – 2,5 km * tereny rekreacyjne (, ścieżki rowerowe- obecnie 15km natomiast przewidziana rozbudowa o kolejnych 15 kilometrów. * przy Zagloby park osiedlowy z deptakiem i podświetlaną fontanną - pluskowiskiem, górką do zabaw dla dzieci i ujęciem wody oligoceńskiej – 200m; jeden z większych placow zabaw dla dzieci w rożnym wieku w Warszawie – Hasanka – 450m * Park Hassów – 400m * EkoPark, którego powierzchnia docelowo wyniesie do 5 ha – 1,2 km; Zdrowie: Zdrowie Plus NZOZ – 200m * Centrum Medyczne Ursus – 160m * Ad-Lab Labolatorium Analityki Medycznej – 160m * 2 apteki – do 200m * apteka calodobowa przy Sosnkowskiego – 2km Bezpieczeństwo: Ursus jest bardzo bezpieczną dzielnicą. Charakteryzuje go najmniejszy wskaźnik przestępczości: zarówno drobnych wykroczeń, jak i poważnych przestępstw, w porównaniu z pozostałymi dzielnicami Warszawy Kościoły: 2 kościoły katolickie – 400 i 600m Pokaż więcej