Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

Lokalu użytkowy Warszawa Ursynów w jednym z budynków Na Uboczu 28 ABC przy zbiegu ulic Płaskowickiej i Stryjeńskich. Teren przed budynkami nad tunelem Południowej Obwodnicy Warszawy przeznaczony jest na teren zielony rekreacyjny , grupy drzew, ścieżkę rowerową.
Lokal UB7 o powierzchni 80,8 m2, położony na parterze w ciągu lokali użytkowych. Jest to ostatni wolny lokal.
Witryny i wejścia do lokalu z dwóch stron północ/południe , wykonane z profili aluminiowych termoizolowanych z szybami antywłamaniowymi .
Lokal składa się z sali o pow. 77,23 m2 i wydzielonego wc z umywalką o pow.3,57 m2 .
Wyposażony w instalacje: wody zimnej, ciepłej, centralnego ogrzewania, instalację elektryczną – zapewnienie mocy do 32 kW; w/w instalacje są opomiarowane licznikami ze zdalnym odczytem.
W lokalu znajduje się szafka z przyłączem TV, telefonu i internetu.
W wc zamontowany jest wentylator kanałowy pracujący w sposób ciągły na najniższym biegu, po włączeniu światła przełączany na wyższy bieg.
Jest możliwość zamontowania instalacji wentylacji wywiewno-nawiewnej : w głównej sali zamontowana jest kratka do kanału wywiewnego poprowadzonego ponad dach i kratka do czerpni powietrza z zewnątrz.
Gres przemysłowy na podłodze.
Jedno stanowisko garażowe w garażu na poziomie -1.
Parking przed budynkiem oraz wzdłuż ulicy Stryjeńskich ogólnodostępny.
Strefa dostaw z dwóch stron. Budynek został oddany do użytku w 2015 r. przez 5 lat był wynajmowany firmie handlowej Profimed.
Budynek jest dozorowany telewizja CCTV.
Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - 2 minuty samochodem.
Lokal wolny do dowolnej adaptacji.
Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz do administracji Spółdzielni Mieszkaniowej Wyżyny z opłatami eksploatacyjnymi za media: wodę, ogrzewanie i wywóz nieczystości.
Czynsz do administracji wynosił wraz z opłatami eksploatacyjnymi i z użytkowaniem garażu średnio w 2020/2021 r. 500 zł/ miesięcznie.


Telefon: XXXXXXXX174 Pokaż więcej