Agencja Tandem Home IQ prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Komorów gm. Michałowice, 20 min od centrum Warszawy.
Działka zlokalizowana jest przy ul. Bugaj 7a, w obszarze domków jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych.

Powierzchnia działki: 1921 m2 (nie scalona)
Podział działki: 3 działki ewidencyjne
99/3 - o pow.: 1005m2
99/4 - o pow.: 294 m2
99/6 - o pow.: 662m2
Kształt działki: prostokąt o wymiarach: 102,02*18,83
Droga dojazdowa: asfaltowa
Ogrodzenie działki: mieszane (kute i siatka)
Woda: na działce 
Prąd: na działce 
Gaz: na działce
Kanalizacja: w drodze (aktualnie szambo)

Na terenie działki znajdują się zabudowania tj:
- dom murowany o pow. użytkowej 237,81 m2 (stan do remontu)
- dom gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 90m2

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym działki oznaczone są symbolem MN d1.3, co oznacza "tereny mieszkaniowe jednorodzinne", w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Plan określa przeznaczenie terenów mieszkaniowych jednorodzinnych (MN):
1) Dla terenów MN plan ustala rozwój funkcji mieszkaniowych - domów jednorodzinnych wolnostojących.
2) Dla terenów MN plan zakazuje lokalizowania wolnostojących budynków usługowych, zabudowy mieszkaniowej szeregowej, atrialnej i wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, chyba że, ustalenia szczegółowe stanowią inaczej.
3) Plan dopuszcza zachowanie i rozwój funkcji usługowych o charakterze podstawowym z zakresu handlu, gastronomii, usług rzemiosła, biur, zdrowia, jako funkcji towarzyszących lokalizowanych w parterach domów mieszkalnych.
4) Plan dopuszcza lokalizowanie budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2
5) Minimalna wielkość działki przed skanalizowaniem terenu - 2000 m2
6) Minimalna wielkość działki po skanalizowaniu terenu - 1000 m2
Gabaryty zabudowy:
1) Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
2) Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5
3) Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%
4) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%

Komunikacja
Odległość od centrum Warszawy: 19 km
Kolejka wkd - 800m
Autobus - 100 m
Sklepy
Lokalne sklepy - najbliższy 5 min pieszo
Rozrywka/Sport
Zalew, staw, korty tenisowe, lasy
Szkoły/Przedszkola
3 przedzkola, szkoła podstawowa, liceum

Zainteresowany, zadzwoń:
Izabela Zudzin-Wiśniewska - XXXXXX740
Aneta Pałgan - XXXXXX353

Pokaż więcej