lokal biurowy o pow. 575 m2 na parterze w biurowcu w okolicach ul.Grójeckiej na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 września 2021 r.

Lokal biurowy znajdujący się na parterze biurowca na warszawskiej Ochocie.
Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.
Obecnie jest to open space z wydzielonymi salkami spotkań (12 sztuk), łazienkami, recepcją.
Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Obecny podział na 2 x open space, 2 gabinety.
Możliwa zmiana aranżacji powierzchni poprzez likwidację czy postawienie ścianek działowych.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,65-3 m
-klimatyzacja
-otwierane okna
-rolety
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podnoszone podłog
i-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 12,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,95%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking: 35/75 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek, oferujący na wynajem około 18 000 m2 powierzchni biurowej.
Budynek jest podzielony na 3 części, z których każda posiada własną recepcję oraz hol windowy. 
Powierzchnia typowego piętra to około 1000 m2.
Dotarcie na piętra ułatwia 12 wind.
Parking podziemny zapewnia 463 miejsc parkingowych w cenie 75 EUR /miesiąc/stanowisko pojedyncze i 35 EUR/miesiąc/stanowisko podwójne.

Standard budynku:
-recepcja
-ochrona budynku
-okablowanie IT
-okablowanie elektryczne
-czujniki dymu i ogni
a-kable światłowodowe
-kontrola dostępu do budynku
-centrala telefoniczna
-recepcja
-system zarządzania budynkiem (BMS)

Zalety lokalizacji:
Budynek położony w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. 
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7188 EURO (przyjety kurs:4.3902 z dnia:XXXXXXX-02) cena w PLN:31556 Pokaż więcej