lokal biurowy o pow.584 m2 na 3 piętrze w biurowcu w okolicach Placu Bankowego w Śródmieściu,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 lipca 2020 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu.
Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Obecny podział na:
-2*open space (dostęp do światła dziennego),
-7 gabinetów różnej wielkości (dostęp do światła dziennego),
-4 pomieszczenia (gabinety, salki spotkań) bez dostępu do światła dziennego),
-korytarz
Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych biurowca.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,70 m
-klimatyzacja
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 19,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 27,00 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,50%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking: 180 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- min.5 lat
-kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 7 100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. 
Powierzchnia typowego pietra to około 1100 m2.
4 windy.
Na podziemnym parkingu znajduje się 91 miejsc parkingowych do dyspozycji najemców w cenie 180 EUR/stanowisko/miesiąc.

Standard powierzchni:
-Okablowanie telefoniczne
-Okablowanie IT
-Okablowanie elektryczne
-Czujniki dymu i ognia
-tryskacze
-Recepcja
-Ochrona i monitoring
-Kable światłowodowe
-Kontrola dostępu do budynku
-system zarządzania budynkiem (BMS)

Zalety lokalizacji:
Budynek położony w ścisłym centrum miasta w tzw. Centralnym Obszarze Biznesu, tuż przy dwóch stacjach metra Świętokrzyska i Ratusz Arsenał oraz przy kilku liniach autobusowych i tramwajowych. 
W sąsiedztwie znajduje się Park Saski oraz wiele luksusowych hoteli, restauracji i sklepów.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 11388 EURO (przyjety kurs:4.3902 z dnia:XXXXXXX-02) cena w PLN:49995 Pokaż więcej