TYLKO W REALS

Mieszkanie w trakcie remontu, cena 495000 zł dotyczy lokalu po wykonanym już remoncie. Zakończenie prac we wrześniu 2020 r. Prezentowane zdjęcia przedstawiają nieruchomość przed remontem.
Zakres prac:
Połączenie dużego pokoju z kuchnią (likwidacja ściany). Wymiana elektryki, nowe gładzie szpachlowe, remont łazienki, położenie nowej terakoty w kuchni, wymiana mebli kuchennych, położenie białego kamienia na ścianach w przedpokoju, wymiana drzwi wejściowych na drewniane antywłamaniowe, położenie nowych paneli, wymiana parapetów na marmurowe.

DO SPRZEDANIA:
Dwupokojowe, świetnie skomunikowane, mieszkanie o pow. 46,11 m2 zlokalizowane na zielonym Rakowcu (druga linia zabudowy od ul. Grójeckiej). Idealna lokalizacja łączy dwie ważne cechy: otoczenie zieleni i parków oraz szybki, bezpośredni dojazd do centrum.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie, rozkładowe bez pomieszczeń przechodnich. Ogrzewanie i woda z miejskiej sieci wodociągów (po wymianie wszystkie piony, odpływy oraz instalacja C.O. łącznie z montażem nowych kaloryferów konwektorowych).

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIE Z:
- dużego pokoju o powierzchni około 17 m2,
- sypialni o powierzchni około 12 m2,
- oddzielnej kuchni z oknem, wyposażonej w kuchnię gazową z piekarnikiem, okap, zlew, meble kuchenne wymienione 2 lata temu (wejście do kuchni z przedpokoju), powierzchnia około 8 m2,
- łazienki z komfortową kabiną prysznicową (90 cm), wc (powierzchnia pomieszczenia około 3 m2),
- przedpokoju o powierzchni około 6 m2,

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
- balkon typu loggia (1 m2 x 1m2),
- piwnica o powierzchni około 2,5 m2.

Zarządza prężnie działająca wspólnota (widać to po zakresie inwestycji i przeprowadzonych remontów).
Czynsz administracyjny z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi około 590 zł.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 9-piętrowym w odnowionym, docieplonym budynku z lat 70 tych z odnowioną elewacją, zamontowane 2 nowe windy, wymieniona instalacja elektryczna oraz oświetlenie w bloku z doprowadzeniem instalacji trójfazowej do mieszkań, po wymianie liczników elektrycznych (odczyt zdalny). Po wymianie pionów wodno- kanalizacyjnych, okien na PCV oraz wyprowadzeniem liczników gazu na klatkę schodową. Kolejnym etapem będzie odmalowanie klatek schodowych.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, zamontowany monitoring na klatce schodowej oraz w windach. Dodatkowo zamykane korytarze, daje to poczucie komfortu i bezpieczeństwa.
Sporo bezpłatnych miejsc parkingowych w pobliżu.

OKOLICA
Bardzo blisko 3 parki: Forty Korotyńskiego, Malickiego, Marka Kotańskiego, zielone ogródki działkowe, rozległe podwórko porośnięte starymi drzewami, placami zabaw, ścieżkami rowerowymi. Pełna infrastruktura pod ręką: Carrefour, sklep ABC, piekarnia, przedszkole, blisko kampus WUM, restauracje, pizzerie, apteka, przychodnia, salony fryzjersko- kosmetyczne, banki, CH Blue City, CH Reduta, CH Łopuszańska 22.

KOMUNIKACJA
Blisko przystanki autobusów ZTM linii: 128, 172, 186, 414 154, 208, N01, N38, N88,
Tramwaje: 7, 9, 15,
PKP Rakowiec
Blisko lotnisko im. Chopina.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Polecam i zapraszam na prezentację.
There is possibility to cooperate with english speaking customer.



Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi Doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej