Żoliborz Dziennikarski przyciąga wielbicieli klimatu starej pełnej uroku i zieleni dzielnicy Żoliborz. To tutaj, pomiędzy starymi kamienicami i domami w zabudowie willowej, posadowiony jest niewielki budynek mieszkalny a w nim mieszkanie oferowane na sprzedaż.

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE NA ŻOLIBORZU DZIENNIKARSKIM

Przedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni 41,32 m2 składające się z dwóch pokoi - każdy o powierzchni ok. 13,5 m2, z których jeden pełni rolę salonu a drugi sypialni; oddzielnej i widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Wszystkie okna wychodzą na stronę zachodnią, od strony ogrodu i cichej małej uliczki. Mieszkanie jest słoneczne i pełne światła dziennego zwłaszcza w porze popołudniowej.

Na podłogach znajduje się parkiet drewniany dębowy ułożony w tradycyjną jodełkę. Parkiet wymaga cyklinowania i odświeżenia. W łazience położone są płytki, zaś w kuchni PCV a pod spodem drewniane deski.  Ściany mieszkania są  pomalowane lub poryte glazurą/boazerią.

Zaletą lokalu mieszkalnego jest niewątpliwie jego wysokość - 290 cm. , dzięki czemu wydaje się większe niż to wynika z metrażu.

Mieszkanie jest  w stanie do kompletnego remontu , łącznie z wymianą wewnętrznych instalacji i stolarki. Jest to zatem oferta skierowana do osób, które mają własna koncepcję aranżacji wnętrza i pragną je urządzić po swojemu, według własnego gustu i dbając o swój komfort.

Mamy tutaj sporo potencjału do zmiany aranżacji i zaprojektowania innego układu pomieszczeń.

Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy pokojami i uzyskania w efekcie jednej otwartej przestrzeni. Można także otworzyć kuchnię na pokój dzienny, co pozwoli domownikom na swobodne interakcje nawet w czasie przygotowywania posiłków. Z uwagi na ponadstandardową wysokość sufitu - można także rozważyć aranżację pomieszczenia na antresoli, z przeznaczeniem np. na sypialnię. Kwestia do przemyślenia.

Na podkreślenie zasługuje fakt, że do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem (11m2), oraz że mieszkanie pod oknami ma ogródek, z którego właściciel ma prawo korzystać na zasadach wyłącznych.

Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego pod domem.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze niskiego budynku - kamienicy z lat 50-tych, przy spokojnej uliczce, otoczone zielenią i jednocześnie w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.
Budynek wzniesiony z solidnej czerwonej cegły, charakteryzuje się grubymi ścianami zewnętrznymi, dzięki czemu zapewnia chłód wewnątrz w okresie letnich upałów i jednocześnie gwarantuje utrzymanie ciepła zimą. To wszystko wpływa na komfort życia domowników.

Kamienica z dużymi oknami, w cichym i spokojnym otoczeniu. Remont elewacji wraz z wymianą najważniejszych instalacji  został przeprowadzony jakiś czas temu i całość prezentuje się estetycznie. Dodatkowo podwórko ogrodzone gwarantując poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom.

Wokół znajdują się klimatyczne alejki prowadzące do parków, a odległość od Placu Wilsona i stacji metra ok. 10 min pieszo powoduje, że jest to wyjątkowo atrakcyjna- zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję - nieruchomość w unikalnej części Starego Żoliborza.

W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia, min sklepy, punkty usługowe, poczta, przychodnia, bank, restauracje, kino czy teatr. Oferta spełnia oczekiwania najbardziej wymagających z uwagi na usytuowanie mieszkania w samym centrum Żoliborza - dzielnicy charakteryzującej się ogromną ilością terenów zielonych i wspaniale rozwiniętą infrastrukturą miejską.

Dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15-20 minut ; tyle samo spacer nad Wisłę...
W najbliższym otoczeniu znajdują się ogródki działkowe oraz po sąsiedzku przepiękny park o nazwie Kępa Potocka z oczkiem wodnym, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Wspaniałe miejsce do życia na co dzień.

Zdecydowanie polecam!

Urszula Kwiecień
tel. XXXXX249
Adres email ukryty Pokaż więcej