Oferujemy na wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,76 m², położone na 9. kondygnacji budynku przy ul. Sulejkowskiej 60A na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość dostępna jest również w formule najmu z opcją późniejszego zakupu w ustalonym terminie.
Mieszkanie obejmuje 2 pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem, co pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, jeśli zdecyduje się na zakup po okresie najmu.
Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania zabudowany balkon tzw. ogród zimowy o powierzchni 6,62 m². Przeszklenie balkonu, z możliwością rozsunięcia dwóch szyb, pozwala korzystać z tej przestrzeni niezależnie od warunków atmosferycznych. Może ona pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu w budynku, za dodatkową opłatą 500 zł miesięcznie
>> Najważniejsze atuty nieruchomości:
* przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni: 58,76 m²,
* wysokość pomieszczeń: 2,6 m,
* 9 kondygnacja zapewnia prywatność i wspaniały widok,
* przestronny i funkcjonalny układ,
* salon z otwartą kuchnią, możliwość wydzielenia kuchni jako oddzielnego pomieszczenia z oknem po ewentualnym zakupie,
* zabudowany balkon / ogród zimowy 6,62 m²,
* 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku, usytuowane jedno za drugim, co może być przydatne nie tylko dla 2 samochodów ale np. samochodu z przyczepą (opcja dodatkowo płatna)
* mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, naczynia, talerze, sztućce i wszystkie drobne elementy wyposażenia potrzebne do zamieszkania od zaraz,
* słoneczne, dobrze doświetlone wnętrza,
* widok na panoramę Warszawy oraz pobliską zieleń,
* dla mieszkańców danej klatki dostępne są 2 przestronne windy
* ogrodzony teren nieruchomości,
* całodobowa ochrona i monitoring,
* budynek stosunkowo nowy bo wybudowany w 2002 roku.
>> Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Sulejkowskiej 60A.
Okolica łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Znicza, będący dobrym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się również Bazarek Szembeka, oferujący szeroki wybór produktów i usług.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów z bus pasami i tramwajów, umożliwiając sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa sieci metra otwarcie stacji planowane jest na 2035 rok, ale to informacja istotna dla osób rozważających ewentualne nabycie nieruchomości.
>> Komfort i bezpieczeństwo:
Mieszkanie jest wyposażone w duże plastikowe okna, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu, jest również ciepłe zimą. Położenie na 9. kondygnacji zapewnia prywatność, z mieszkania rozpościera się widok na panoramę Warszawy oraz otaczającą zieleń. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.
>> Warunki najmu:
* Łączna kwota najmu: 3 900 zł miesięcznie
* Wliczone ryczałtem do kwoty najmu opłaty administracyjne i eksploatacyjne (woda, ścieki, śmieci): 1 000 zł - stały miesięczny ryczałt. W przypadku gdy rzeczywiste koszty tych opłat wzrosną i przekroczą łącznie 1 000 zł miesięcznych należności wobec wspólnoty mieszkaniowej, najemca zobowiązuje się dopłacić powstałą różnicę i regulować nową wyższą stawkę.
* Wliczone zaliczki do kwoty najmu za energię elektryczną, regulowane miesięcznie w wysokości 200 zł, z tym, że w tym przypadku rozliczenia będą uwzględniały rzeczywisty wzrost lub spadek zużycia, rozliczany w kolejnych miesiącach.
* Internet i telewizja: umowy z dostawcami usług telewizji kablowej i dostępu do internetu najemca zawiera we własnym zakresie i na własny rachunek. Koszty tych usług ponosi i rozlicza bezpośrednio najemca.
* Kaucja: 3 700 zł
* Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
* Forma umowy: najem okazjonalny
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej