Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 360 mkw, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa – osiedle Pod Skocznią, przy kameralnej i cichej ulicy Bzowej.
Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i do życia. Dom idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, biuro, kinika, gabinety lekarskie, kancelaria, showroom lub przestrzeń usługowa, a jednocześnie może pełnić funkcję komfortowego domu mieszkalnego lub łączonego (home & office).
Budynek wyróżnia się wielopoziomowym, funkcjonalnym układem, który naturalnie oddziela strefy reprezentacyjne, robocze i prywatne, zapewniając elastyczność aranżacyjną i wysoki komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń:
Poziom 0 – strefa prywatna, gościnna lub zawodowa:
pokój z kominkiem (44,7 mkw) – idealny jako dodatkowy salon, gabinet lub przestrzeń spotkań z wyjściem do ogrodu,łazienka (3,6 mkw),garaż (36,2 mkw) - 2 stanowiskowy.Parter – reprezentacyjna strefa biurowa:
salon (30,7 mkw) - przestronny, jasny, idealny na open space, recepcję lub salę spotkań elegancka, reprezentacyjna przestrzeń sprzyjająca przyjmowaniu klientów i organizacji spotkań biznesowych z wyjściem na taras (21mkw),oddzielna kuchnia (13,8 mkw) - pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD,
pokój (16,4 mkw) - idealny na gabinet z wyjściem na balkon,łazienka (5,1 mkw).
hol (13,4 mkw) - zapewniający wygodną komunikację.Piętro I - obejmuje 3 pomieszczenia biurowe (30,7 mkw - z wyjściem na balkon 7 mkw, 16,3 mkw - z wyjściem na balkon 15 mkw oraz 13,9 mkw), z których każde zapewnia komfortową przestrzeń do pracy lub odpoczynku. Dodatkowym atutem jest łazienka (5,1 mkw), stanowiąca wygodne zaplecze sanitarne dla użytkowników tej kondygnacji oraz hol (13,4 mkw).
Poddasze – pełnowartościowa kondygnacja użytkowa:
Na poddaszu znajdują się dwie duże, otwarte przestrzenie (po 30,7 mkw każda) , które doskonale sprawdzą się jako strefa pracy, pracownia, studio lub kreatywna przestrzeń biurowa. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację i dopasowanie do różnych potrzeb biznesowych. Dodatkowym atutem jest łazienka (5,1 mkw), stanowiąca wygodne zaplecze sanitarne dla użytkowników tej kondygnacji oraz hol (6,4 mkw).
Umowa najmu na minimum 24 miesiące?opłaty dodatkowe - media wedlug zużycia.
Atuty nieruchomości:
prestiżowa i spokojna lokalizacja na Mokotowie,elastyczny układ – możliwość adaptacji na cele biurowe, usługowe lub mieszkalne,duża liczba niezależnych pomieszczeń,taras, balkony oraz ogród,garaż dwustanowiskowy dodatkowe miejsca przed domem,idealne warunki do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.Atuty lokalizacji:
cicha i zielona okolica sprzyjająca pracy i odpoczynkowi,kameralna zabudowa jednorodzinna o wysokim standardzie,stabilne, spokojne i bezpieczne sąsiedztwo,bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy,dogodny dostęp do głównych tras i komunikacji miejskiej,połączenie prywatności z miejską dostępnością usług i infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu.
Podstawowe Rok budowy : 1995 Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Nie Kaucja : Jednomiesięczna
Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 4 Piwnica : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie
Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 3 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Tak Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wanna, WC,
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej