NA FRYZJERA-
Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 152,77 m2 , w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia usługowo-handlowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Jedno pomieszczenie częściowo podzielone za pomocą mebli i ścianek kartonowo-gipsowych.
Lokal jest przystosowany do usług fryzjersko-kosmetycznych, min:
-fotele fryzjerskie,
-fotele do pedicure,
-stanowiska do mycia włosów,
Powierzchnia z dedykowana wentylacją.
W lokalu znajduje się wyposażenie niezbędne do działalnośći fryzjersko-kosmetycznej
Podłoga łatwozmywalna.
Sufit w stylu industralnym.
Bezpośrednie wejście z zewnątrz do lokalu: dwoje drzwi (szer. 2m), ale od strony dziedzińca; lokal nie jest widoczny z ulicy.
Powierzchnia z dobrym dostępem naturalnego światła; witryny na całej długiej ścianie.

Oznakowanie:
Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku.

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Powierzchnia jest przystosowana do prowadzenia działalności typu: salon fryzjerski, kosmetyczny.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (3972,02 PLN),
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 145 m2
Powierzchnia brutto: 152,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:
Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies.
Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku.

Umowa:
-czas określony; od 3 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe.
Lobby z recepcją.
Kilkanaście nowoczenych wind.
Czterorurowa instalacja HVAC,
System wykrywania pożaru.
Kamery przemysłowe i kontrola dostępu,
Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych.
Dźwiękowy system ostrzegawczy

Szeroka gama udogodnień dla Najemców:
-kantyna,
-centrum fitness,
-szatnie i prysznice,
-przestrzeń coworkingowa,
-taras na dachu,

Lokalizacja:
Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku.
Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno.
Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i oferty kultiralnej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2444 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:11712 Pokaż więcej